武汉市历史文化风貌街区保护规划和修建性详细规划编制技术规定.docx

武汉市历史文化风采街区保护规划和修筑性详尽规划编制技术规定
武汉市历史文化风采街区保护规划和修筑性详尽规划编制技术规定
武汉市历史文化风采街区保护规划和修筑性详尽规划编制技术规定
武汉市历史文化风采街区保护规划和修筑性详尽规划编制技术区的传统风采相适应。
(3)室外空间与环境设计。绿地平面设计：根据功能布局、标准要求、空间环境组织及景观设计的需要，确定绿地系统，规划设计相应规模的绿
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地。展开绿化设计、植物配置、室外活动场所平面设计、硬质铺地景观设计、夜景和灯光设计，设计过程中应充分考虑与历史风采的协调。
(4)道路交通规划。提出交通组织和设计方案，合理解决规划场所内部灵活车及非灵活车交通；进行基地内部个级道路的平面及断面设计；配置地面和地下停车空间；进行无障碍通路规划设计。
(5)场所竖向设计。
(6)建筑日照影响剖析。对场所内及周边受本规划建筑物影响的住宅、医院、学校和幼托等进行日照剖析。
(7)投资效益剖析和综合技术经济论证。
(8)市政工程管线规划设计和管线综合。
现状调研与历史建筑的评论及增补
现状调研
检查研究历史文化风采街区的:(1)历史沿革；(2)功能特点；(3)形态演变；(4)人口与社会经济背景；(5)建筑物建造年月、历史价值、保留状况、房子产权、现状用途等；(6)反应历史风采的环境状况，指出其历史价值、保留完好程度；(7)城市市政设备现状，包括供电、供水、排污、燃气状
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况等对物质文化遗产，如国家级、省级、市级文物保护单位、不可移动文物，武汉市已宣布的一级、二优异历史建筑进行落点；对非物质性要素即无形文化遗产，如地方风俗、民间工艺、节庆活动、传统风俗等进行调研和评论。
建筑评论及历史建筑确实定和增补编制历史文化风采街区保护规划，除了保护已列入文保单位、不可移动文物、市级优异历史建筑名录的建筑，及市文化局和房产局提供的有关资料外，还应按照历史、科学、艺术价值对规划范围的其余建(构)筑物进行评论、增补，并提出申报建议。(见、)详细增补层次如下:
对于其余拥有一定历史、科学、艺术价值的，能反应城市历史风采和地方特色的建(构)筑物，将其增补为历史建筑，并按照历史建筑的级别进行保护和控制。对历史建筑中已抵达保护建筑级别但尚未列入保护建筑(武汉市优异历史建筑)名录的，保护规划提出增补建议，并按照保护建筑要求进行保护和控制。
对保护建筑中(武汉市优异历史建筑)已抵达文
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保单位级别，但尚未列入文物保护单位的名录的，保护规划应提出增补建议。
重要建(构)筑物的保护与整顿设计
重要建(构)物建筑档案
对历史文化风采街区内需要保护的建(构)筑物应根据各自的保护价值按表的规定进行分类，并逐项进行检查统计。
建筑的保护与整顿方式建筑的保护与整顿方式包括修葺、维修、改良、保留、整修、改造和撤掉几种方式。历史文化风采街区保护范围内所有的建(构)筑物应按表的规定选定相应的保护和整顿方式。详细的修葺方式参见?武汉市优异历史建筑使用、修葺管理暂行规定?。
文保单位、保护建筑修葺导那么需逐栋提出文保单位、保护建筑的修葺方案，并拟订修葺导那么。
修葺要点:对于文保单位、保护建筑需分建筑本体和建筑周边两个层次，逐栋明确详细的修葺要点。
对于建筑本体:参见表，明确修葺的原那么，提出指导性建议。
武汉市历史文化风采街区保护规划和修筑性详尽规划编制技术规定
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对于建筑周边:需对文保单位、保护建筑保护范围及建设控制地带范围内的新建建筑和改造建筑的色彩、材质、屋顶形式提出指导性建议，对文保单位、保护建筑保护范围及建设控制地带范围内的新建建筑和改造建筑的高度提出指标性建议。
紫线的划定
紫线划定要求落实?武汉市都市展开区紫线专项规划?、?武汉市主城区紫线专项规划?划定的各级紫线，在编制保护规划时，对?武汉市都市展开区紫线专项规划?、?武汉市主城区紫线专项规划?中确定的紫线确需调整的，应当提出调整方案并报原紫线审批机关同意；补充划定