土地使用权合同正式样本.docx

文件编号：TP-AR-L9171土地使用权合同正式样
本
WrittenMaterialsSignedByBothPartiesOrSeveralPartiesInOrderToProtectTheirRespectiveLegitim
文件编号：TP-AR-L9171土地使用权合同正式样
本
WrittenMaterialsSignedByBothPartiesOrSeveralPartiesInOrderToProtectTheirRespectiveLegitimateRights
AndInterestsAfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,SoAsToMaximizeTheirInterests
（示范文本）编制：
审核：
单位：
土地使用权合同正式样本
使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成•致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
受让方（以下简称乙方）：
法定代表人：
委托代理人：
甲方根据《》的有关规定，在房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：
2、国有土地使用权出让合同书号：
3、地号：
4、土地所在位置：
5、土地用途：
6、土地面积：
_平方米
7、建筑面积：—
_平方米，其中：非住宅
平方米，住宅—
_平方米。
8、现状：已三通一
平，有套（户）需回迁安
置，回迁安置总面积为—
—平方米，其中，回迁住
宅平方米，非住宅
平方米，回迁日期为
年月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等元。
9、抵押情况：
第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：
3、成交确认书编号：
4、转让份额：
5、成交价格：人民币元，大写人民币元整。
第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权
转让应具备的条件。
第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。
第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。
第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出