重大工程配套高层住宅楼监理规划.doc

重大工程配套高层住宅楼监理规划
编号：
普陀区重大工程配套商品房基地 （四期）
监 监
理
规
划
编制：
审核：
审批：
上海天设工程监理合作公司 普陀 区重大工程配套商品房基地 项目监理组 年 年
月
日度、焊接接头错开、保护层、出厂合格证和见证试验。
(5) 砼工程：砼配合比，原材料质量，砼分层浇捣，施工缝设置，砼养护，坍落度抽查，砼标养和同条件养护试块见证制作养护与强度试验报告。
(6) 砌筑工程：砌筑材料的品种、规格、组砌方法，砂浆饱满度，砂浆配合比及其所用材料的质保资料，砌体拉结筋，预留洞位置，砂浆试块见证制作和强度试验报告。
(7) 装饰工程：外墙洞堵塞隐蔽，结构不同材料接缝处的处理，内、外墙、顶棚抹灰的垂直度和平整度，阴阳角，砂浆配合比，饰面砖颜色、图案，塑钢、铝合金门窗的固定与嵌缝，样板间质
量控制，分工序组织验收，室内环境检测。
(8) 屋面工程：原材料准用证，防水材料出厂合格证和见证试验，屋面施工专业队资质，操作人员上岗证，泛水处特殊处理。
(9) 建筑给排水及采暖工程：

给排水：给水(试压试验，管道吹洗)排水(灌水，盛水，通球试验)，给排水管安装位置，材料准用证、出厂合格证，管道保温，水泵安装与试运行。
电气：绝缘电阻及接地电阻测试，配管预埋，灯座，插座位置、变配电设备安装和试验。
(10) 智能建筑：通信、广播线路设置，火灾报警控制系统和消防联动系统设置和试验，电视监控系统、出入口控制系统设置与试验。
(11) 电梯：安装单位资质，设备进场验收，土建交接检验，机房内照明和通讯，井道内照明，导轨安装要点，层门安装要点，轿厢安装与整机试运行。
3．对安全防护的监控 (1) 督促施工单位落实安全生产的组织保证体系和建立健全安全生产责任制。
(2) 审核承包单位施工组织设计提出的安全技术措施方案并监督贯彻实施。
(3) 施工过程中的安全防护措施，应由总承包单位负责管理和检查，监理组配合监督，当发现施工过程中存在不安全因素，向总承包单位的工地负责人提出，并督促其整改。

七、建立下列监理制度
1． 建设方所给资料的认证制度；
2． 设计图纸会审交底制度；
3． 施工组织设计审核制度；
4． 工程开工报审制度；
5． 进场材料报审制度；
6． 隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收制度；
7． 施工图变更制度；
8． 施工中的事中巡视旁站和平行检验制度；
9． 监理日记制度；
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八、项目监理人员岗位责任制：
1．总监理工程师职责：
(1) 总监理工程师是项目监理组的负责人，依据监理合同，全面实施监理业务 (2) 组织编写工程项目监理规划、监理实施细则、质量评估报告、监理工作总结报告和监理业务手册。

(3) 组织监理人员阅图，参加设计交底会，审查设计变更和技术核定。
(4) 组织监理人员对施工组织设计的审查，提出书面修改意见，签发报审单。
(5) 组织审核当月合格工作量。
(6) 审签工程开工报审表和工程暂停令。
(7) 组织监理人员参加质量事故的调查和处理，事故处理完成后，按要求进行复验和签证。
(8) 主持工地例会，协调建设单位与承包单位之间的关系。
(9) 组织编写监理月报，审阅监理日记。
(10) 组织监理人员审核质量验评资料，组织分部工程质量验收。
(11) 组织监理归档资料的整理，装订和归档。
2．总监代表职责：
(1) 协助总监理工程师做好工程项目监理工作。

(2) 完成总监理工程师分派的职责范围内的工作。
(3) 在总监理工程师无法履行其职责时，主持监理日常工作。
(4) 完成公司领导交办的有关工作。
3．监理工程师职责：
(1) 熟悉和掌握施工图纸，有关施工操作规范、规程、规定和质量验收标准内容。
(2) 参加总监组织的设计图和施工组织设计审查，认真签认施工单位提交各种报审表单，协助施工单位完善质量保证体系。
(3) 在总监组织下，结合工程特点，编写有关本专业的监理实施细则、质量评估报告和监理工作总结。
(4) 负责进场材料、构配件、半成品、机械设备等的质量检查和见证工作。
(5) 参与工序间交接检查，操作过程中检查，隐蔽工程验收，组织检验批和分项工程的质量验收。按规定要求做好巡视旁站工作。

(6) 负责工程计量验方，控制工程进度。
(7) 进行现场施工安全、防火的检查监督；参加质量事故，安全事故的分析^p