某省安源煤矿采矿权评估报告书.doc

X煤矿采矿权评估报告书
xxx矿业咨询服务有限公司接受xxxxxx煤业公司的委托,根据国家有关采矿权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,对xxx煤业公司X煤矿采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算,对委托评估的采矿权在2008年10月31日所表现的市场价值做出了公允反映。
本评估报告所用市场价值的定义是,自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额,当事人双方应各自精明、谨慎行事,不受任何强迫压制。
现谨将评估情况及评估结果报告如下:

机构名称:xxx矿业咨询服务有限公司
注册地址:
法定代表人:
“探矿权采矿权评估资格证书”编号:矿权评资号
“企业法人营业执照”号码:
xxx矿业咨询服务有限公司成立于2002年11月,系根据国办发[2000]51号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括:探矿权和采矿权评估、矿业开发技术咨询、矿业权咨询、矿业权登记代理、矿山资源开发利用方案编写等。


评估委托人为xxxxxx煤业公司。简介如下:
xxxxxx煤业公司于2000年由原xxx厅转制而成,受权经营省属国有煤炭资产。现为省国资委出资监管企业。,矿区人口46万。
集团权属企业10户。其中煤炭生产企业4户:安X实业股份有限公司、丰城矿务局、新余矿业有限责任公司、乐平矿务局,上市公司1户:安X实业股份公司,外经企业1户:中鼎国际工程有限公司,煤炭经营企业1户:江西煤炭销售运输总公司,民爆企业1户:江西威源民爆公司,物资供应企业1户:xxx集团物资供应公司。为加大省外资源开发,集团组建了贵州煤炭开发公司。
集团现有生产矿井35对,年产原煤约900万吨;在建矿井8对,建设规模年产原煤400万吨。在大力发展煤炭主业的同时,积极发展煤炭综合利用,初步形成了煤—电、煤—焦—气产业链;同时,积极发展机械制造、建材、建筑施工、对外经贸等非煤产业。
集团以良好的经营业绩,于2002年进入中国企业500强第462位。现为中国煤炭工业100强第38位、江西企业100强第10位。自2002年开始连续四年被评为“江西省优秀企业”,获“江西工业崛起”年度贡献奖、“江西工业三年翻番”全面先进单位。为江西首届最具社会责任感杰出企业。

采矿权人:安X实业股份有限公司。
安X实业股份有限公司位于江西省萍乡市安X区,现隶属xxxxxx煤业公司。
目前安X煤矿生产矿井归属萍乡矿业集团有限责任公司,萍乡矿业集团有限责任公司是1999年3月由原萍乡矿务局改制而成。原为中央企业,1998年下放江西省管理,现隶属xxxxxx煤业公司。主要生产经营范围涉及国内煤炭采掘、焦化、电力、管道、焊接材料、机械等。在职职工23311人,其中在岗19371人,内退3325人,1-6级工残251人,退职157人,其他非在岗207人。
矿山已办理煤炭安全生产许可证和煤炭生产许可证,由于涉及到将原采矿权人变更为现在的
萍乡矿业集团有限责任公司,目前矿山的采矿许可证变更正在办理过程中。

本项目评估对象为“xxx煤业公司X煤矿采矿权”。
根据xxxxxx煤业公司《采矿权评估委托书》,委托评估的采矿权名称为xxx煤业公司X煤矿采矿权。根据江西省国土资源厅颁发的xxx煤业公司X煤矿采矿许可证(证号:3600000820243),采矿权人:安X实业股份有限公司,矿山名称:xxx煤业公司X煤矿,生产规模:75万吨/年,有效期限:2008年11月至2020年11月,开采深度为:+320~-300m标高。开采方式地下开采,开采矿种:煤,经济类型:股份有限公司。采矿权范围由27个拐点圈定,,拐点序号及坐标见下表3-1所示。
本次评估范围即为上述采矿许可证范围,截止评估基准日,评估范围内未设置其他矿业权,无矿业权权属争议。至今该采矿权范围内未进行过矿业权评估。
根据经国土资源部备案(国土资储备字[2009]77号备案证明)的《〈江西省萍乡市安X煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》(国土资矿评储字[2009]41号),矿区地质勘查程度属详终。《江西省萍乡市安X煤矿资源储量核实报告》中资源储量估算范围与采矿权范围一致,其平面关系见图3-1所示。
经评估人员核查,xxx煤业公司X煤矿矿区为国家出资勘查形成的矿产地,采矿权价款未处置过。根据江西省人民政府赣府字[2008]87号《关于同意xxxxxx煤业公司改制总体方案有