精选撤场方案.doc

精选撤场方案
*******撤场方案
龙湾盛世前期管理协议到期，开发商提出不再续签合同，为了平安、顺利的把撤场工作做好，根据公司规定与结合现场情况，制定龙湾盛世工程撤场方案：
职责
物管部负责物业撤场。
确认业主缴费清单。
编制共用房清单。
编制共用设备清单，包括不限于：消防、安防、供水、供电、排水、文体娱乐等。
编制共用设施清单，包括不限于：共用照明、停车场〔库〕、减速带、标识标牌等。
编制绿化景观清单.
整理公司下发的支持性文件和管理效劳过程中的各种记录。
清点各种库存物品并编制清单，包括不限于：保洁和维修的工具、用品、材料，宣传材料和其他工作剩余的物品材料等。
编制移交物品清单，包括不限于：开办费购置的物品、工具、办公桌椅等。编制车库、车位使用情况清单。
编制共用水、电表和度数清单，保存好水电缴费卡。
编制移交图纸资料清单。
经总经理确认后，物管部指导效劳处明确应移交的各类实物。
移交工作安排



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、保存与密码移交
，晚上12点协管人员撤场
移交组人员名单
公司总协调：
现场协调：
余瑞娜负责经营交接
负责工程设施设备交接、钥匙、空置房及物品、绿化、
负责办室业主资料核对与确认移交
负责协管移交
考前须知
所有的核对明确后需要求对方在移交书上签字
做好公用设施设备的平安；
确保共用场地的完好；
杜绝发生盗窃、斗殴等治安案件；
严禁发生火警火灾；
注意效劳处人员工作状态,确保工作人员的稳定；
*****物业效劳有限公司
2023/11/26
******撤场准备工作进程
系号
事项
工作内容
权属
完成时间
交接时间
备注
1
资料
业主清册与业主档案资料清册
移交

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2
未售未交房物品与钥匙
移交

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3
日常效劳资料
公司


4
公司下发的支持性文件
公司


5
图纸资料清单
移交

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6
公用水电表电话清单与过户
移交


7
物品
固定资产清单
公司


8
开办费购置的物品、工具、办公桌椅编
移交

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9
协管物品、工具、用品
公司


10
保洁工具、用品、材料
公司

11
维修工具、用