共有房屋分管协议书.docx

共有房屋分管协议书
甲方：协议编号:
身份证号码：签订地址:
乙方:签订日期：年
—日
身份证号码：
甲乙双方本着诚实信用原则，根据《中华人民共和等互 利、共同发展的原则，经充分协商，就共有房屋分管共有房屋分管协议书
甲方：协议编号:
身份证号码：签订地址:
乙方:签订日期：年
—日
身份证号码：
甲乙双方本着诚实信用原则，根据《中华人民共和等互 利、共同发展的原则，经充分协商，就共有房屋分管事宜特订立本协议。
第一条共有房屋
.共有房屋地址：市 路 号。
面积：一楼面积 平方米，二楼面积 平方米。
共有人：。
共有比例：。
5 .附属建筑物：。
第二条分管方式
.甲方分管部分：本建物一楼包括附属建筑物全部。
,乙方分管部分：本建物二楼部分。
第三条使用收益
双方同意按照本协议第二条的规定，各自分管、使用、收益所持部分
第四条分割
双方同意嗣后就共有房屋分割时，愿依本分管协议所订定为准，申办分割登记各取得分管 房屋的所有权。
第五条保存及所需费用
关于本共有房屋的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮由分管人单独负担之 外，均由双方按共有比例分担。
第六条改良或重大修缮
本共有房屋的改良或重大修缮，应经双方协议同意后始得为之，且其费用除同意时另有约 定外，均应按共有比例分担。所改良物亦为共有物。
第七条税费分担
,乙方负担。
2 .水电费依各方实际使用分担。
第八条所有权变更
双方如有任一方将其所有权让与第三人时，受让人同负履行本协议的责任。
第九条违约责任
.本协议生效后，双方应按照协议分管、使用、收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方 利益，否则应承担违约责任。
,任何一方违约的，均应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。
.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当赔偿守约方遭受的损失。