水利水电工程造价定额.ppt

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蒋维
浙江同济科技职业学院水利系
2013年8月
——工程造价及定额——
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目录
第一部分:工程造价









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目录
第二部分:定额









第3页,共59页。
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第一部分:工程造价

工程造价就是工程的建造价格。有两种含义:
◆从投资者——业主的角度而言,工程造价是指建设一项
工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
策划
决策
实施
竣工
验收
所花费的全部费用
工程造价
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第一部分:工程造价
◆从市场交易的角度而言,工程造价是指为建成一项工
程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工
程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设
工程总价格。
交易对象——建设工程
交易方式——招投标或其他交易方式
价格形成——市场
这里“工程”含义很广:可以是一个建设工程项目
可以是一个单项工程
可以是整个建设工程中的某个阶段
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第一部分:工程造价

根据工程建设的特点,工程造价具有以下特性:
个别性
工程造价
特殊地位
用途
功能
规模
决定
实体庞大
造价高昂
影响重大
大额性
工
程
结构
造型
空间
配置
装饰
环境
工
程
工程造价
的个别性
和差异性
决定
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第一部分:工程造价
动态性
层次性
兼容性
工程变更
材料价格
设备价格
工资标准
利率汇率
在建设期内:
工程造价处于不确定状态
竣工决算后:
最终确定工程的实际造价
工程造价的层次性取决于工程的层次
一个项目一般由若干个单项(或一级)工程和若干个单位
(或二级)工程组成,与此相对应,工程造价有三个层次:
建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
表现:
★工程造价具有两种含义
★造价构成因素的广泛性和复杂性
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第一部分:工程造价

工程造价的职能既是价格职能的反映,也是价格职能在这
一领域的特殊表现。除一般商品价格职能外,还有自己的特殊
职能。
◆预测职能
工程造价的“大额性”和“动态性”,决定了投资者或建筑
商都要对拟建工程进行预先测算。
投资者——对工程价格进行预先测算的目的:
项目决策、筹集资金、控制造价
承包商——对工程价格测算的目的:
投资决策、投标报价、成本管理
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第一部分:工程造价
◆控制职能
工程造价的控制职能表现在两个方面:
投资控制——在投资的各个阶段,对工程造价形成过程
进行多层次的控制。
成本控制——以承包商为代表的商品和劳务供应企业的
成本进行的控制。
企业要以工程造价来控制成本,利用工程造价提供的信息
资料作为控制成本的依据。
◆评价职能
◇是评价总投资、分项投资合理性和投资效益的主要依据
◇是评价建设项目偿还能力、获利能力和宏观效益的依据
◇是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据
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第一部分:工程造价
◆调控职能
工程建设直接关系到经济增长,也关系到国家重要资源的
分配和资金的流向,对国民经济都产生重大影响。所以,国家
对建设规模和结构进行宏观调控在任何条件下都是不可缺的。
对政府投资项目进行直接调控和管理也是必要的。
政府都要用工程造价作为经济杠杆,对各种建设中物资消
耗水平、建设规模、投资方向进行调控和管理。
工程造价职能实现的条件:市场竞争机制的形成
市场机制建立的条件:
●投资者、企业等成为具有独立经济利益的市场主体
●创造平等竞争的条件
●建立完善、灵敏的价格管理系统
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