御景尚品B地块二期建筑节能监理规划.doc

御景尚品小区
B地块项目二期
建筑节能工程监理规划
编制人:
总监理工程师:


海城市工程建设监理处

年月日
一、工程概况
:御景尚品小区B地块项目
:海城新立转盘南300米
:海城兴惠房地产开发有限公司
:海城江一建设有限公司
:海城市工程建设监理处
:沈阳原筑建筑设计有限公司
1、建筑层数:主体部分九层、11层,裙房二层
2、建筑总高度: 米
3、建筑面积:
4、建筑长度: 米宽度: 米
5、结构类型: 框架剪力墙结构
6、建筑抗震设烈度:七度
7、建筑抗震设防烈度:7度
8、建筑耐火等级:二级
9、基础类型:筏板基础
:2016年10月1日到2018年10月30日
:合格
二、建筑节能监理控制依据
1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
2、《居住建筑节能设计标准》DB21 T1476-2011
3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011
6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008
8、节能工程各系统构造应符合设计要求。
三、建筑节能监理控制措施
1、    节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求,主要的材料和制品(原材料、半成品、成品、购配件等),进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告,主要材料和制品现场抽样复验。(密度、抗拉强度、尺寸稳定性等)单个锚栓抗拉承载力,每300㎡/1批。
2、    审核施工方案、施工工艺和技术交底
3、    对隐蔽工程进行验收
4、    要求施工单位必须建立“三检”制度,并有完整的检查记录,必须按工序、层次进行检查验收,如发现上道工序质量不合格,必须进行返工或修补,直至合格后方可进行下道工序。
5、    门窗四角是应力集中部位,规定门窗四角处板不得拼接,应采用整版切割成形,避免因板缝而产生裂缝。
6、    板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40%;锚栓入墙内长度不得小于50㎜,塑料园盘直径不小于
50㎜。
7、    XPC板采用的是热熔挤出的生产工艺,两面表皮内应力较大,应两边开出浅槽,以释放内引力,同时使粘结面积增大,粘结更牢固。开槽的宽、深宜为2~3㎜,间距宜为50~60㎜。压缩强度太大的XPC板,柔韧性大,与墙体内的贴切性差,因此宜选用150~250Kpa的XPC板。
8、    基层墙体的质量应符合下列规定:
(1)    基层墙体经工程验收达到合格质量要求;
(2)    墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净;
(3)    墙体平整度超出部分应剔凿或修补;
(4)    墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕;
(5)    墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。
9、    管道安装要求有一定的坡度是热水