绿化保洁部职责要求.docx

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1、绿化保洁部职责要求
绿化保洁部职责要求
一、职能
负责园区范围内全部公共区域及外围环境的清洁、绿化养护、石材保养、消杀防疫工作,并制定相应的工作规划,依据实际状况对工作规划进展调整并提出合理化建议。并为客户供应保洁增值效劳。
二、职责
负责工程公共区域环境卫生的清洁,公共道路的清扫;负责工程内生活及建筑垃圾的清运;负责定期对公共区域的蚊蝇进展消杀工作;对清洁物料领用进展治理;
定期对工程公共区域的树木、草坪进展修剪、施肥、浇水、打药等工作。1、环境卫生治理
负责园区的环境卫生的清洁;
负责对垃圾的清运治理及保洁工作质量进展指导、监视检查。负责制定保洁各项工作规划,并对规划工作实施状况及效果进展检查;
负责对保洁整体工作状况进展监管,要求保洁工作存在的问题进展整改;对保洁人员的培训工作。2、定期清洁工作
负责定期对园区内外进展消杀工作。负责定期对园区外墙进展清洗工作。定期对石材的养护工作。3、垃圾治理
生活垃圾的治理。建筑垃圾清运的治理。4、对耗材的掌握
对保洁物料领用单进展审批。
定期对耗材使用状况进展检查。
制定保洁员领料台帐,定期分析领料状况。对可回收后的耗材进展清点。5、绿植养安治理
负责对绿化养护工作质量的监视检查。
制定养护规划,定期对树木、草坪进展修剪、施肥、浇水、打药等工作。
三、清洁频次与标准:
清洁内容园区道路清洁频次巡回清洁清洁标准巡回清扫,无明显泥沙、无污垢、无烟头、无纸屑和石子。垃圾车绿地、坐椅路灯窗、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏等墙面、灯罩、指示灯等每日一次无污水、无明显污迹。每周一次冲洗车面无粘附物、无污迹、无异味;每日一次擦拭坐椅,洁净无尘。每月一次擦拭路灯,无明显灰尘。每周一次定期擦拭,无广告粘贴物、无明显灰尘、定期擦拭,无广告粘贴物、无蜘蛛网、目视无明显每月一次灰尘。每日清扫擦拭一次,无纸屑、杂物、污迹,扶手无楼梯地面、扶手,每日一次灰尘。地面洁净无水渍、无污渍、无杂物,便器无污渍、每天一次卫生间每周一次每周一次玻璃、镜面光亮无尘、无手印、无污迹。墙面瓷片、隔断门用纸巾擦拭无明显灰尘,,墙上无涂画;天花、灯具目视无明显灰尘;设施完好、用品齐全;排水明沟每周一次定期清扫,无明显泥沙、无杂物。无异味,
定期清掏,底部无沉淀物,内壁无粘附物,井盖无沙井和污、雨水井水池系统空置房每月一次污迹。每日一次目视无纸屑、杂物、表苔、水无变色或有异味。每月两次污垢。玻璃门窗、镜面垃圾箱每日一次纸巾擦拭无明显灰尘。每日二次地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。无明显大片树叶、纸屑、垃圾袋等物,地上无3cm以上石子;房屋阳台下每100m2烟头或棉签等杂绿化带巡回清洁物在5个以内,其他绿化带100m2内杂物在1个以下。
四、绿化养护标准
A、了解每一种植物的特性。
B、针对每一种植物的特性制定养护规划。
C、养护规划应包括修剪、浇灌、施肥、补植、病虫害防治和除杂草。
D、草坪的修剪应依据不同草种的习性和欣赏效果,进展定期修剪,使草的高度全都,边缘整齐。
E、剪草的高度以草种、季节、环境等因素而定,一次修剪高度原则上不大于草高的1/3。草坪剪留高度见表:
无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通,门窗无灰尘、每日擦拭一次,玻璃外表无污迹、手印、表刮后用
草坪植物的剪留高度单位:cm
剪留高度草种全光照高羊茅草地早熟禾5-74-5(3、4、5、9、10、11月)8~10(6、7、8月)F、草坪植物的修剪次数依不同的草种、不同的效劳水平和不同的环境条件来确定:要定期准时修剪,使草坪高度保持在6cm~10cm。
G、浇灌的时候严禁使用撒过融雪剂的积雪补充草坪土壤水分。
月份3---5月68月911月上旬11月下旬2月下旬H、施肥
1、草坪初植时应施基肥,之后每年应依据草坪草的生长状况进展适当追肥。2、施肥时期和施肥量:冷季型草坪返青前,可施腐熟粉碎的有机肥,施肥量50g/m2~150g/m2,或施10g/m2尿素或10g/m2磷酸二铵等;生长期应视草情,适当增施磷、钾肥;晚秋,可施氮、磷、钾复合肥或纯氮肥2次-3次,每次约10g/m2-15g/m2。
3、草坪施肥必需匀称,撒施后准时灌水。
4、除杂草、补植;人工建植的草坪要准时去除杂草,保持草坪纯度。5、使用除草剂必需慎重,应先试验,再应用。
6、对被破坏或其他缘由引起死亡的草坪草应准时更换补植,使草坪保持完整,无暴露地面。
7、补植时应补种与原草坪一样的草种;适当密植,并加强效劳养护,尽快与周
树阴下8-10频率24次/周备注依据当年降雨量调整浇水的35次/周23次/周浇封冻水要足量浇返青水要足量频率,以保证草坪的需水量。
围草坪全都。
8、三年以上草坪应实行打孔透气、疏草等措施。
9、病虫害防治:草坪的病虫害防治,应在加强养护效劳的根底上,以防为主,综合防治;草坪病害以冬季型草最为严峻。化学防治应在5月初开头,此后依据病情适时喷药;草坪害虫主要有:蛴螬、蚜虫、螨类、黏虫、淡剑夜蛾、地老虎等,主要防治方法参考表。
主要草坪害虫发生期、病症及防治方法:害虫名称蛴螬蚜虫螨类黏虫淡剑夜蛾地老虎K、。
为了向客户供应更加周到便捷的效劳,如:物业效劳可以向客户供应室内租摆、设计效劳,鲜花订购效劳,花草寄养等增值效劳,以满意客户不同的效劳需求。
五、绿化保洁部架构及岗位职责1、绿化组工作职责
A、维护、保养治理范围内的一切花草树木要生长健旺、无病虫害、无枯黄叶,保持
其形态美。
B、每天上岗应首先巡查园区全部绿化布置及设施是否正常,准时订正排解或上报部
门主管。
C、做好日常花木管养、清洁,做好绿化设备修理保养工作,每天按要求对花草淋水
一次到两次。
D、检查各种机械设备,保证其常常处于正常的工作状态。E、做好草地的修剪管养工作,确保平坦、常绿、无黄土暴露。
发生期及病症5月~8月开头危害,冬季在土中越冬。春~秋初,危害叶片。春~秋初,危害叶片。防治方法3%呋喃丹2kg/亩~4kg/亩2%吡虫啉3000~4000倍液73%克螨特201*~3000倍液晚春~夏,幼虫夜间取食叶片。10%氯氰菊酯201*~3000倍液
F、需要修剪的灌木每年大剪一次,每季度小剪一次。
G、发觉有树木枯死、发黄、病虫害,准时打药、喷杀,保管好绿化用具及消杀虫害
用的农药。
2、保洁部治理专员(主管)岗位职责
A、坚决执行公司指令,带着和督导保洁人员仔细做好清洁工作。B、负责传达公司例会精神,讨论提出贯彻意见,并详细组织落实。
C、负责保洁人员上下班时间记录与宿舍卫生清洁的监视,以身作则,起榜样带头作
用,执行公司各项规章制度。
D、负责协调保洁人员之间工作关系,平均安排保洁人员清洁区域。
E、熟识小区工作场所,把握园区清洁工作的规律及特点,不留卫生环卫死角。F、对因治理不力而造成清洁质量、人员心情不稳、严峻违反纪律状况等方面负责;G、绿化养护及治理。
H、完成领导交办的其他工作任务。
3、保洁人员岗位职责
A、负责所管物业内全部公共部位的杂物清理、清洁及保养、包括楼道梯级、车棚、公路、草地、天面、雨棚、平台、公共场地、楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具等,保持园区内的清洁美观。
B、将小区的垃圾清运到指定的垃圾车或桶,做到垃圾日产日清,无积存垃圾。C、小区内的垃圾桶和垃圾车每天清洗,做到垃圾桶、垃圾房无异味。D、负责清洁班员工宿舍的清洁,以及保管好各自所使用的工具。E、对小区内发生的违章现象进展劝阻和制止。F、定期杀虫、灭鼠、除四害、做到小区内无四害。G、部门主管安排的其他工作。
扩展阅读:绿化保洁中心岗位聘任条件及职责
绿化保洁中心岗位聘任条件及职责
绿化保洁中心岗位聘任条件一览表
岗位名称高级园林工程师
绿化班班长兼选购员绿化组组长
上岗条件
岗位
大学本科及以上文化程度,取得园林或相关专业的高级职称资格,有较强的园林设计和2工程指挥方面的力量;有肯定的试教方法和园林讨论;喜爱绿化工作,责任心强,能吃苦;身体安康,具有干好本职工作的体能。
高中以上文化程度;熟识各种花木习性和绿化工作程序、标准,熟识环卫绿化工作性质1和选购工作程序,有多年的绿化现场治理实际阅历;有较强的组织治理和说写力量;喜爱绿化工作,法律意识强和责任心强,肯吃苦,身体安康,具有干好本职工作的体能。高中以上文化程度;具3年以上绿化工作实际经受,熟识常见的花草树木习性和绿化工1(兼作标准;有肯定的说写和治理力量;年龄30-50岁,责任心强,肯吃苦;身体安康,具有干好本职工作的体能。
绿化养护小组长高中以上文化程度;具3年以上绿化工作实际经受,熟识常见的花草树木习性和绿化养3(兼
护工作标准;有肯定的说写和治理力量;年龄30-50岁,责任心强,肯吃苦;身体安康,具有干好本职工作的体能。
绿化工绿化养护工
初中以上文化程度,具3年以上绿化工作实际经受,年龄25-50岁,责任心强,肯吃苦;10身体安康,具有干好本职工作的体能。
初中以上文化程度,具3年以上绿化工作实际经受,年龄25-50岁,责任心强,肯吃苦;20身体安康,具有干好本职工作的体能。
环卫班班长道路清扫工
高中以上文化程度,熟识环卫工作性质和程序,有较强的组织治理和说写力量;喜爱环1卫工作,不怕脏、苦、累,责任心强;身体安康,具有干好本职工作的体能。
初中以上文化程度,喜爱环卫工作,不怕脏、苦、累,责任心强;年龄在25-48岁;身13体安康,具有干好本职工作的体能;
垃圾转运工
会开三轮垃圾车;初中以上文化程度,喜爱环卫工作,不怕脏、苦、累,责任心强;年3龄在25-50岁;身体安康,具有干好本职工作的体能;
粪便清理工
初中以上文化程度,喜爱环卫工作,不怕脏、苦、累,责任心强;年龄在25-50岁;身3体安康,具有干好本职工作的体能;
粪便清理组组长高中以上文化程度;有肯定的说写和治理力量;喜爱环卫工作,不怕脏、苦、累,责任1(兼
心强;年龄在25-50岁;身体安康,具有干好本职工作的体能;
厕所保洁工办公室干事
初中以上文化程度,喜爱环卫工作,不怕脏、苦、累,责任心强;年龄在25-50岁;身1(兼体安康,具有干好本职工作的体能;
高中以上文化程度,熟识环卫绿化工作性质和库房保管工作程序;有肯定的说、写和协1心强,肯吃苦,身体安康,具有干好本职工作的体能。
兼库房保管员、维调力量;熟识环卫绿化各种工具设备的性能,有较好的修理技术和实际工作阅历;责任修工
岗位职责
绿化保洁效劳中心主任岗位职责
1、仔细贯彻执行国家和上级主管部门有关绿化、卫生方面的方针政策;
2、组织本部门职工的政治、业务学习,加强思想教育和两个文明建立,搞好综合治理工作;3、负责本部门员工的聘任、考勤、考核和评比工作;4、负责制定和修改本中心的各项规章制度、改革方案,并组织执行;
5、负责制定环卫绿化年度规划和进展规划,月工作规划,抓好环卫绿化承诺制的落实;6、主持本中心会议,讨论解决工作中的各种问题;监视检查各部门岗位职责执行状况和生产规划完成状况;
7、协调科室之间、上级部门、院校之间的业务工作关系;
8、做好经费核算工作。按学校和总公司的有关规定治理好本中心经费,组织实施总公司下达的财务预算及安排方案;