公租房配租方案试行.docx

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公租房配租方案试行
附件:
第一人民医院
公租(人才)配租住房方案(试行)
为规范我院公租(人才)配租住房管理,解决我院人才住房问题,根据市、区有关公租(人才)配租住房文件规定和精神,对政府配发给医院分配的公租(人才)住房,以公平、公正、公开为原则,制定以下配租住房方案:
一、房源情况
区政府配发给医院的公租(人才)房。
二、申请条件(同时具备)
(一)申请人为本院在编在岗的职员或在本院连续工作满3年的临聘人员(签订劳动合同并缴纳社保满3年),纳入申请范围。
(二)申请人具备以下条件其中之一:
1、申请人具有全日制大学本科或以上学历;
2、申请人具有中级或以上职称;
3、申请人为技师或以上技术等级。
(三)申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地),未租住任何形式保障性和政策性住房,未领取过人才购房补贴。正在本市领取租房货币补贴的,入住公租(人才)住房后,停止享受租房货币补贴。
学历、职称、技术等级、聘用时间等条件时间节点为政府每批公租(人才)房规定的时间为准。医院可根据实际情况对每一批配租房申请人的学历、职称、技术等级、聘用时间等条件另规定,但条件不能低于市、区相关要求规定。
三、租期和租金
首次租赁期限不超过3年,期满后申请人向区住房和建设局提出续租申请,经批准同意后,可签订不超过3年的续租合同,租金标准不高于我市公共租赁住房的租金标准。续租期满后再次申请续租的,经批准同意后,按照市场指导租金标准缴交租金。
租金标准按每批配租住房政府公布租金价格执行。
四、公租(人才)住房入住标准
(一)三房房源面向符合其中之一条件的人才配租:
副高级职称或以上(在聘);高级技师或以上(在聘);副处级或以上;博士或以上;家庭成员(申请人、配偶和子女)为4人或以上;
两房房源面向符合配租三房房源条件的人才、已婚或单亲人才家庭配租;
(三)两名或以上单身人才可合租一套住房,合租住房人均建筑面积不超过35平方米。
五、配租流程
(一)发布房源及接收申请通知
上级分配给医院的配租住房确定后,公布房源,发布接受公租(人才)住房申请的《通知》。
(二)提出申请
申请人在《通知》发布后一周内,填报医院《公租(人才)住房认租申请表》(附表1,下称《申请表》),提供个人资料报相关职能部门。相关职能部门根据掌握申请人的个人信息情况,要求申请人提供相关材料。超过申请时限提交申请表格的,不予受理。
(三)初审
相关职能部门对申请人提供的《申请表》和资料进行审查,并按照医院《公租(人才)住房选房排位计分标准》(附表2)要求计分(附件3)
,出具初审意见,对符合条件的申请人从高分到低分填写《公租(人才)住房认租明细表》(附件4,下称《明细表》)。
(四)审查和确定
相关职能部门将《明细表》及相关资料交分管领导审查,同意后将院领导班子审定,通过确定公租(人才)配租住房名单。
(五)备案
按规定向区住房和建设局提交的《申请表》和《明细表》进行备案。
(六)公示
区住房和建设局将已备案《明细表》发医院后,进行内部公示,公示期为5个工作日。公示期间有异议且成立的,取消申请人认租资格,已签订合同的,取消合同,收回住房。
(七)选房签约
公示期间可同时进行选房签约,按照申请人分数高低列出顺序号进行选房。分数相同的,以现场抽签方法确定先后顺序。在选房当天未签约的,视为放弃选房。
(八)入住
申请人凭区住房和建设局出具的《入住通知书》,在按规定时间内到相关小区管理部门办理入住手续。
(九)其它
政府统一进行配租的公租(人才)房不在此配租方案内。特殊人才住房有另行规定的按规定执行。
附件:
(人才)住房认租申请表
公租(人才)住房选房排位计分标准
公租(人才)住房认租明细表
附件1 第一人民医院 公租(人才)住房认租申请表
第一部分:申请人基本资料

:____①男②女

年
月
日

:______ ①单身②已婚③单亲
(成为职员或雇员时间)
年
月
(聘用)时间
年
月

(全称)
10
个人信息状况
10-1行政职务
①正局级②副局级③正处级④副处级⑤正科级⑥副科级⑦其它
10-2职称、技能
①正高级②副高级、高级技师③中级、技师④助理级、高级工⑤其他
10-2文化程度
①博士后②博士③硕士④研究生、双学士⑤大学本科⑥大专⑦中专⑧高中⑨初中或以下

11-:
11-:
第二部分:配偶基本资料

:____①男②女

年
月
日

第三部分:申请家庭的子女基本资料

:____①男②女

年
月
日


:____①男②女

年
月
日

第四部分:承诺
:
兹保证申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地),未领取过人才购房补贴。填报信息和纸质材料的内容均真实有效。因提供不真实、虚假的、伪造的信息资料而造成的一切后果由本人承担。
申请人签名:配偶签名:
年月日
第五部分:职能科审核意见
:综合得分:
经办人:职能科负责人签名:
年月日
第六部分:分管领导意见
:
经办人签名:分管领导签名:
年月日
第七部分:医院领导班子意见
:
法人签名:
年 月 日
附件2
第一人民医院
公租(人才)住房选房排位计分标准
序号
计分项目
计分标准
备注
一
职称、技能
正高级职称
20分
副局级等同,正局级加4分
副高级职称、高级技师
16分
副处级等同,正处级加2分
中级职称、技师
8分
副科级等同,正科级加2分
二
文化程度
博士后
18分
博士
16分
硕士
12分
研究生(双学士)
10分
大学本科
8分
三
调入机关事业单位在编时间(成为职员、雇员时间)
每月分
四
在本单位工作(聘用)时间
每月分
备注:申请人综合分数为四项分数相加;
附件3
第一人民医院
公租(人才)住房选房排位计分表
序号
计分项目
计分
标准
得分项(√)或时间(月)
得分
一
职称、技能
正高级职称
(副局级等同,正局级加4分)
20分
副高级职称、高级技师
(副处级等同,正处级加2分)
16分
中级职称、技师
(副科级等同,正科级加2分)
8分
二
文化程度
博士后
18分
博士
16分
硕士
12分
研究生(双学士)
10分
大学本科
8分
三
调入机关事业单位在编时间(成为职员、雇员时间)
每月分
四
在本单位工作(聘用)时间
每月分
合计综合得分
姓名:科室: