教你四趟办完公积金买房办手续流程.docx

该【教你四趟办完公积金买房办手续流程 】是由【飞行的笑笑】上传分享，文档一共【4】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【教你四趟办完公积金买房办手续流程 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程
公积金买房办手续流程
看会了买房不求人,少跑路
假如你看好某套房屋,决定买房后,就少不了要办一些手续,假如用住宅公积金按揭购房,相信这篇文字会对你办理购房手续有所帮助。
办手续前要准备好以下资料:户口本、身份证、成婚证和收入证明(就是先由单位出具一份收入证明,而后复印以下你的薪资单,拉一个近来三个月薪资流水账,这个你到发薪资银行人家很快就给你办了,他们知道如何做)假如只身一人就获得民政局开一个只身一人证明,可是去民政局从前别忘了带上单位证明。这些东西在办全部手续时都随时携带,最好每种都复印十来份,复印时注意:户口本印第一页和你们夫妇名字的那两页,身份证正反面要印在一张纸上,两人分开,成婚证因开头页和有你们照片的那一页,印在同一页纸上。
第一趟是签合同,付首付。由于要针对合同内容及优惠额和售楼部进行详尽讲价还价,因此,你要单放一个半天来达成它,不要焦急,谈好了能够省几千块钱。签合同时有优惠,假如同时又几个买房的一同签还有优惠,首付比率大了也优惠,假如总房价里有几百元的零头能够经过谈判免却
这一次出了带前面准备的资料,最重要的别忘了带首付款,提早问清是收现金仍是刷卡。合同签好后起码复印四份,下边会有人收,这时复印售楼部不收钱,此后再印还收钱还耽搁事。
第二趟比较忙,能够办房产查问、交契税、公积金贷款申请、公积金提取申请和按揭银行卡,因此这一趟你起码要去三个人排号。
房产查问:首付达成合同签好,下一步就是到房产局办首套房证明,区房产局时除了带户口本成婚证身份证之外还有购房合同。办着道手续最好清晨六点多就到房产局“房产查问处”排队等号,不然,假如当日人多,你叫的号太大有可能办不可,跑了冤枉路。拿到号此后,在取号机旁边的值班台上拿一张登记表,填上你们夫妇的姓名身份证号,就能够排队办理了。
交契税:首套房证明开好此后,连忙到收契税大厅里缴纳契税,这时候还得排队,因此你们夫妇一开始就要分好工,一人排一个地方,假如你交契税的队排到柜台了,首套房证明没办妥,你就和你后边的人换位,没有不一样意的。(首套房查问不需要夫妇同时在场)
公积金贷款申请:契税交完后就是拿着上边全部的手续以最快的
速度到所在区住宅公积金管理中心申请贷款,这里也需要排号,要保
证不耽搁事,就需要你们一同去的第三个人提早到区住宅公积金管理
中心取一个申请公积金贷款的号,同时再拿一个领取公积金的号,在
大厅里等你们。自然假如号到了你们没到仍是和前面同样,和后边的
人换号,没有不一样意的。在这里你叫上他们所要的资料后,工作人员
会让你填一张贷款申请表,而后她再告诉你下一步。
提取公积金申请。贷款申请办妥后,你就能够提取你公积金账号上的公积金余额了。这一步比较快,还在这个管理中心大厅,可是柜台不一样,你把她要的资料交上去以后,她会让你填一张公积金提取申
教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程
请表,要注意别把你的薪资卡号填错了,不然钱就打到他人卡上了。这些办完后,最多三个工作日,你的薪资卡上就会有一笔钱到账,那是你公积金半年从前的余额。
按揭银行卡:当以上四件事办完后,也就到了正午下班时间了,可是你们三个不要急着回家,先找地方吃点饭,(反正你回家也省不掉请你带的那个人吃饭),在下午一点钟到售楼小姐告诉你的开发商业务银行(这个你得自己问),先在大厅取号机上取一张办理业务的号,向旁边的保安要一张办理业务申请书,填好后就坐着等他们两点半此后上班,你需要在这里办一张银行卡,此后你的住宅基金就直接打到那个卡上,你就不要费心交按揭了。自然假如你的住宅基金不够的话,你还得往这个卡上存钱。这全部办妥后你就能够高快乐兴地回家了,由于你这一趟办了五件事。
第三趟办理房产预抵押拜托。你的按揭贷款是以你将要购置的房产作抵押的,贷款申请赞同后,售楼小姐会给你打电话,让你到房产局做房产抵押。这天你还得向第二步同样去早,仍是三个人分别排队取号。你们夫妇到区住宅基金管理中心取号,你取的号是贷款,看看你头几日办的那个银行卡是哪家的就到哪家银行的柜台上告诉他
你办房产预抵押,他会告诉你如何做。记得在这里要填向来贷款拜托书,还要交120元钱。这个办妥你能够连忙到房产局碰试运气,假如人少,你还能够把预抵押手续办了。假如不可以就得跑第四趟了。
第四趟办理预抵押:和本来同样,六点钟到房产局大厅办理业务处的取号机上排队拿号,他们会要你的身份证,你先准备好,免得
教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程
惊慌失措。拿到号此后,假如离8点还远能够先随意吃点饭,可是你事没办妥,预计没什么胃口,仍是老老实实地坐着大厅等候区的椅子上等候他们上班、叫号吧。叫到你以后,你就到柜台前把他要的手续给他,(从前办手续准备的资料以及中间人家给你的资料都随时带着,
就不缺东西了)他给你审察一遍后会叫你到收钱的地方教80块钱。而后拿着交费的票到大厅里的收费处换一个正式发票,拿到你交资料的柜台后,全部就齐了。
最后,工作人员会让你给开发商的业务银行打一个电话,让他们派人到柜台签个字,至于给谁打电话,你还要与卖给你楼的那个小姐联系。
到此,全部手续达成,就等着银行通知你如何缴费吧。
教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程
教你四趟办完公积金买房办手续流程