大同市房地产市场调研资料清单.doc

第一部分
大同市房地产市场调研分析报告提纲
一、房地产市场发展前景分析

通过分析判断各区域地段发展潜力

通过分析判断区域地段升值潜力

分析判断区域内人口对住房可承受的价格空间
二、房地产市场现状分析

分析房地产市场供应量、价格、产品的发展变化,找出区域房地产市场的发展规律

分析房地产开发政策对房地产市场的影响

分析区域内发展较好的房地产开发企业经营理念,借鉴发展经验
三、产品分析

分析不同类别产品的规划特征

分析不同类别产品的户型特征及户型配比

分析不同类别产品配套设施的品牌、档次

通过以上分析判断区域市场产品的发展趋势
四、客群分析

分析不同产品的客群特征

分析不同客群对于产品的需求

分析不同客群的价格承受能力
五、综述
总结以上各项分析结论
第二部分
市场调研所需资料清单
大同市城市总体情况及对大同市经济发展有重要影响的区域
大同市未来十年发展规划(土地、交通、经济、人口、教育、医疗、主要产业、重点开发区规划)
大同市2000年至2007年家庭收入增长情况
大同市周边城镇及农村经济发展状况
大同市各类重点院校分布情况
大同市重点商业、医院、大型企业分布情况
大同市居民工作及生活习惯(注:本项目需设计问卷调研)
正在执行的国家及地方政府房地产开发相关政策、规定
正在执行的国家及地方政府房地产开发各项税收规定
2000年至2007年房地产市场供应量、价格、产品的发展变化情况
二手房市场价格及租金
大同市目前市场上排前十名的房地产开发企业情况,企业成立时间、背景、经营情况等
大同市目前市场上正在销售的房地产项目情况(注:本项目需设计问卷调研)
大同市广告推广媒体情况(城市主流媒体、房地产广告常用媒体)本页为著作的封面,下载以后可以删除本页!
【最新资料 Word版可自由编辑!!
员工录用管理制度
为规范试用期员工的管理和辅导工作,创造良好的试用期工作环境,加速试用员工的成长和进步,特制定目标责任制制度。
一、员工试用期规定
 1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。
 2、员工试用期限为3个月,公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。
(一)、福利待遇
 1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定,核算时间从到岗工作之日起计算,日工资为:月工资÷(本月天数-休假天数)
2、过节费按正式员工的1/2发放。
3、按正式员工标准发放劳动保护用品。
(二)、休假
 1、试用期内累计事假不能超过3天,如果特殊情况超过3天需报董事长批准。
 2、可持相关证明请病假,请病假程序和天数与正式员工要样。
3、可请丧假,请假程序和天数与