草牧场转包合同书.doc

草牧场转包合同书.doc草牧场转包合同书
承包方:(简称甲方) 身份证号码:
转包方:(简称乙方) 身份证号码:
为了进一步合理优化开发利用土地资源,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国草原法》及《内蒙吉自治区草原实施条例》等相关法律规定,本着平等,公开协商,特订本合司,以便双方共同遵守。
一、甲方将坐落于鄂尔多斯市杭锦旗独贵特拉镇巴音补拉嘎查牧民全家所承包的草牧场内包给乙方使用。
四至界限为:
东至:以国土局打点为准。
西至:同上。
北至:同上。
南至:同上。,
转包草牧场范围内的电线、电话线秆等周圈的草牧场不属于承包范围,甲方应当给予核减。
(详见本合同书附件及图)
二、转包期限为自年月日起至年
月日止。
三、转包费用为转包期每亩(大写)壹仟玖佰元,小写(1 900元),共计
亩, 。本合同签订时,乙方向甲方一次性付清承包期间的全部转包费
元。
四、签订本合同时,乙方取得该转包草牧场的使用权并在其草牧场上的已形成的一切附着物(包括树木、青苗、沙棘、河槽、路)及其设备归乙方所有。签订本合同后,乙方自行决定该草牧场的开发利用事宜(砂石和取土、打井、上电、种植、养殖、建设工程)。甲方保证其乙方正常使用,如乙方与当地村民发生界线纠纷由甲方负责解决,因此造成的损失由甲方承担赔偿。
五、签订本合同后,甲方不得在该承包草牧场内实施任何利用生产事宜(包括招商引资、建设项目、引水、取土、建筑安装、种植、养殖、转包),如实施以本合同约定违约条款来调整。乙方开发建筑、利用、使用甲方草牧场及道路时,甲方负责无条件无偿解决并保证乙方所有生产性经营活动所需各种车辆无偿及时正常通行。
六、签订本合同后,甲方根据能力范围内向乙方配合乙方办理完毕开设沙场和采砂取石等的相关手续。
七、乙方平整土地时,如发现该转包草牧场内有坟墓,一切后果及经济损失由甲方负责。
八、乙方取得草牧场转包经营权后,乙方拥有该转包草牧场范围内的一切使用权,甲方不得干涉,乙方在采砂建设、利用开发等,在转包草牧场范围内水位下降和环境破坏及污染,噪音等事宜全部由甲方负责解决处理,所需一切费用由甲方承担。
九、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包,转让,入股,抵押等方式实现草牧场转包经营权流转并取得收益。因该草牧场转包经营权取得的收入全部归乙方所有,甲方不得对此主张任何权利。
十、在本合同履行期间,任何一方不的违约,如一方违约,由违约方赔偿全部损失并承担总投资额30%的违约金。
十一、该草牧场与相邻草牧场发生权属争议,由甲方负责解决,给乙方造成损失的,由甲方赔偿损失,乙方打井、上电、车辆上路通行等遇到村民阻拦时,甲方负责协调解决。
十二、如该草牧场由国家征收,草牧场补偿费及其青苗补偿、地上附着物所有的补偿、安置补偿等相关补偿费用全部归乙方所有,与甲方无任何关系。
十三、保证人对本合同上所述界线权属因起的一切阻挠行为造成的不能履行后果承相连带保证责任。
十四、转包期满后,乙方所开发利用、使用的草牧场乙方并不负责恢复原状,不负责平整及绿化等一切事宜,转包期届满后乙方不负责处理对所转包草牧场的一切回填平整绿化和水位下降,环境破坏、污染等一切事宜。
十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决