建筑工程内墙抹灰合同范本.doc

高层住宅抹灰工程承包合同发包方:(以下简称甲方)分包方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等自愿、公正和诚实信用的原则,为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任,经双方协商达成以下协议:工程名称:中国铁建国际城3A地块(香湾凤苑)项目2#楼工程工程地点:天津市河北区金钟河大街北侧第一条分包内容:1、该工程所涵盖的全部内外墙的整体和零星抹灰工程。1)乙方自备一切使用工具、运输工具(垂直运输机械由甲方提供),加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。2)砂浆采用预拌砂浆,由甲方提供。3)抹灰内容。包括内外墙墙面抹水泥砂浆(和一次结构连接加设金属网片不小于200mm宽度),厨卫抹灰墙面拉毛、分户隔墙抹保温砂浆、门窗套口水泥砂浆抹面,阳角水泥护角、楼梯间墙面抹灰及抹保温砂浆、地面(图纸及变更做法内容)、楼梯(变更做法内容)屋面(图纸做法内容,防水层除外)、散水、台阶、坡道等工程。4)墙体的穿墙套管打凿、堵孔、修补;基层凿除清扫;洒水、喷浆、贴饼、冲筋、打底、挂网、找平、抹面、压光(拉毛)、养护及成品保护等全部操作过程。5)自检交接、清扫场地。清理:包括清理干粉砂浆机及场地、楼内残灰、残渣、落地灰等;施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。各工序自检合格后报甲方现场检验。第二条分包方式:1人工费单包。甲方提供以上承包内容所需的主要材料,零星材料,乙方提供完成以上承包内容所需的机具,辅助材料。第三条合同工期:本工程从合同鉴定之日起,从年月日至年月日完成。本工程的所有工期均指日历天数,包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。第四条分包单价:2。工程施工完成按照1、本工程分包单价按照建筑面积计算,单价65元/m实际工程量结算。第五条提供作业人员:乙方根据工程需要,提供作业人员共30人。第六条价款的结算与支付1、价款的结算:施工期间无预付款,乙方按时完成合同约定并通过验收后,待甲方收到建设单位支付的工程款后10日内,甲方一次性支付总工程款的95%。2)工程竣工后留质保金5%,待工程质保期满后未出现质量问题,全额返还。第七条工程质量1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意,并办理变更手续后方可改变施工。2、质量标准,双方约定如下:质量标准:合格,并达到交房条件标准(后附)。3、具体质量要求:轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、打底、冲筋高低一致。清理基层,除去墙面油污、灰尘,表面凹凸较大部分应剔除补平。后塞孔交接处、不同材料相接处(如剪力墙与后砌墙相接处、门窗洞口等)应贴挂金属网或尼龙网片,在基层连接处先用1:3水泥沙浆掺107胶水刮浆抹2平、后帖网片,搭缝宽度每边不得小于100mm;当抹灰总厚度≥35mm时,应采取加强措施,植筋、挂网,分遍成活。抹灰层应粘结牢固,无空鼓、裂纹,表面平整、阴阳角顺直方正,其偏差不得超过3mm。定量搅拌砂浆,随搅随用,严禁使用隔夜灰。门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆,每侧宽度不应小于100mm。凡不罩面的内墙抹灰,厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。注意成品保护,派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通病。严格执