初级职称 论文.doc

初级职称_论文.doc:..浅议建设工程造价的控制摘要:本文从工程项目建设的项目决策、设计、施工和竣工四个阶段谈谈工程造价的合理确定及有效控制的基本要素。关键词:造价控制;投资决策阶段:设计阶段;实施阶段;竣工验收阶段:优化设计;限额设计;工程变更工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理确定投资、佔算、概算、预算造价、合同承包价:工程造价的有效控制,就是在优化建设和设计方案的基础上,采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的限额内。它们是工程管理的重要内容,贯穿于工程项目建设的全过程。,但决策阶段各项U技术经济决策,对该项M的工程造价有很人的影响,特别是建设标准的水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。因此,决策阶段项冃决策的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段Z后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。(一) 认真做好项目的可行性研究报告新建的一个项目在项目建议书批准以后,都要根据国民经济长期发展规划、地区经济发展、零星行业经济发展规划的基木要求,对要拟建的项冃在技术上是否先进适用,经济上是否合理、冇利,在社会上能否创造效益,资金來源如何等方而进行全而、充分地调查、分析和论证,搞好可行性研究。(二) 编制投资估算的必要性投资估算是基本建设前期工作屮的重要环节Z—。投资估算是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。报告批准后,估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用。因此,从估算开始就要正确完整地反映工程项H的建设。投资估算必须是设计的真实反映在投资估算屮,应该实事求是的反映设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较,设计方案不仅技术上可行,而且经济上更应合理。(三) 搞好总体规划设计总体规划设计是指导建设单位进行各类设施建设的总纲,它既要符合建设单位所在城市和地区城市规划要求,又要满足使用者的使用功能,是一项综合性的设计工作,应委托权威的专家进行精心设计。总体规划一经确定,就是冇它的权威性,它将指导各个单位工程的布局和设计。,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点,要从四个方面着手:(一) 优选设计单位、设计方案,有效控制工程造价选择优秀的设计单位是取得优质设计的关键,建设单位应在委托前对设计单位进行资质审查,实行设计方案招投标制度,进行多方案比选,选择最优化的设计方案,从而选择质蜃精良、技术先进、经验丰富的设计单位。设计质量是否达到国家规定、功能是否满足只用要求,不仅关系到建设项目一次性投资的多少,而且在建成交付便用后影响项冃的经济效益。国外专家指出,虽然设计费用占工程总投资的比例很小,不到1%,但它对工程造价的影响程度达到75%。很显然,搞好工程设计阶段的造价控制是冇效控制工程造价的关键,重施工、轻设计的观念必须克服,控制工程费用应从设计抓起。因此,建设单位在审查设计单位的设计时,要利用各种指标重视设计方案的优化,并认真进行经济分析