房屋抵押借款协议合同范本.docx

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房屋抵押借款协议合同范本

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
房屋抵押借款协议合同范本
抵押 人：（以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称为乙方） 为确保甲、乙双方于 —年 M日签定的
（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作 抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理 现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿 的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一 并抵押给乙方，特此声明。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：
m2占地面积：m2房产证号 ： 土地使用权
第二条 根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：
;债权人为： ，此抵押期限自 年 月 至
¥M。
第三条 经房地产评估机构 评估，上述房地产价值为人民币
（大写），（小写）。根据主合同，双方确认： 乙方债权标的额（本金）： （大写），（小写），抵 押率为百分之。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债 权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任 ；由此给乙方造
成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金
元，作为对乙方的赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误 造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由 用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、 养护义务并负有保
证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损， 乙方有权要求恢复房地产原 状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基 础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地 产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效， 其相应的后果由甲方自彳了负担。
第八条 抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生 分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规 定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押 房地产的权利。
第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除 合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协 议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条 本合同在执行中若发