售后防水维修方案.docx

世纪龙庭 A区、C区
售后防水维修方案
编 制： （技术负责人、工程师）
审 核： （项目经理、工程师）
批 准： （公司总工、高级工程师）
江苏省苏中建设集团股份有限公司
2017 年 3 月 15 日
目录
一、编制依据 ........................................................................................................................... 1
二、工程概况 ........................................................................................................................... 1
三、渗水的原因及修补方法 ................................................................................................... 1
、屋面渗漏： ................................................................................................................. 1
、外墙渗漏： ................................................................................................................. 3
、地下室外墙渗漏： ..................................................................................................... 3
四、 安全保证措施及文明 ...................................................................................................... 5
一、编制依据
序号 文 件 名 称 版 本
1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013
2 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011
3 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012
4 屋面工程技术规范 GB50345-2012
二、工程概况
世纪龙庭项目总占地面积 万平方米，总建筑面积 54 万平方米。连接
高新区和市中心的龙泽路和建设北路是城市最主要交通干道， 横向的城市次干道
分别连接河滨与大学城，由多栋多层、小高层、高层等多种形式的建筑组成。
世纪龙庭工程已交工 8 年，现屋面、地下室、外墙局部出现渗漏现象，影响
使用功能，现需进行维修。
三、渗水的原因及修补方法
、屋面渗漏：
1、渗水原因：
①外墙施工时，吊篮施工时对外面防水造成破坏；
②屋面经过人员行走，材料堆放造成防水破坏；
③屋面防水层经过长期的