农村土地承包经营权流转合同范本.doc

（范本一） 土地承包经营权流转合同书
甲方（转出方）： 转出方代表： 乙方（转入方）： 转入方代表：
为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权管理办法》及农村土地承包的有关法 律、法规和政策规定，双方协商一致，签订本合同。
一、流转的土地面积位置及用途：
甲方将拥有承包经营权的 亩土地流转给乙方经营。流转地块的面积、位置及用途如下：
地 块 等 面 积 四 至 界 线 用
名 称 级
（亩）
东至 南至 西至 北至 途
合 计 --- ----- ----- ----- ------ ------
二、采取下列第 种 类流转形式， 甲方将土地承包经营权流转给乙方， 双方应同时承担下列相应的权利和义务：
（一）甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方），有下列五种 流转形式：
、转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体 经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。
、转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。甲方经申请和
发包方同意， 将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营， 由乙方履行相应土地承包合同的权利和义务。 转让后原土地承包关系自行终止， 甲方承包期内的土地承包经营权灭失。
、互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换土地承包权，并签订此流转 合同。双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行。
甲方调换给乙方的地块见上页表： 乙方调换给甲方的地块如下表：
地 块 等 面 积 四 至 界 线 用
名 称 级
（亩）
东至 南至 西至 北至 途
合 计 --- ----- ----- ----- ------ ------
、入股：甲方在不改变土地用途的前提下， 将土地经营权作为股份流转给乙方， 双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。
、出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。甲方原土地承包关系不变， 继续履行与村集体经济组织签订的原土地承包合同规定的权利和义务。
（二）甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有下列 两种流转形式：
、无偿转让（自愿交回土地经营权）：甲方将土地经营权无偿转让给发包方， 双方签订此流