农用地转用审批流程.doc

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农用地转用审批流程
农用地转用是指将农用地转为建立用地。建立占用土地涉及农用地的，应当办理农用地转用审批手续。
一、用于非农建立有以下情形之一者，应当办理农用地转用审批手续：
　　(一)征用农村集体经济组织农用地的;
　　(二)农村集体经济组织使用本集体农用地的;
　　(三)使用国有农用地;
　　(四)需要办理农用地转用的其他土地。
二、农用地转用审批程序如何
　　农用地转用一般经过拟订申报、审批批准和组织实施三个环节：
　。市、县人民政府土地行政主管部门按照土地利用年度方案拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，编制建立工程用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，分批次报上一级土地行政主管部门审查。由于这种类型用地并不涉及具体建立工程，无需拟订供地方案。建立工程用地呈报说明书应当包括工程用地安排情况，拟使用土地情况等，并且附具以下材料：①经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用根本农田的，还应当提供乡级土地利用总体规划图; ②由建立单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书; ③地籍资料或者其他土地权属证明材料; ④以有偿方式供地的，还应当提供草签的土地有偿使用合同及说明和有关文件;⑤为实施城市规划和村庄、集镇规划占用土地的，还应当提供城市规划图和村庄、集镇规划图。
　。有关土地行政主管部门收到上报的建立工程呈报说明书和有关方案后，对材料齐全、符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审查。同级人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准，并将审查所需的材料及时送该级土地行政主管部门审查。有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充