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墨尔本房产投资指南

行政区域
墨尔本位于澳大利亚的东南部，是个港口城市，总面积 8831 平方公里。狭义来说，墨尔
本指的是墨尔本市中心区（City of Melbourne），只有六万多的人口，其行政区划包括
以下十个区域：
1. 墨尔本市中心商业区（MelbourneCBD）--唐人街所在的地方
2. 东墨尔本（East Melbourne）
3. 西墨尔本（West Melbourne）
4. 北墨尔本（North Melbourne）
5. 帕克维尔（Parkville）-著名高等学府墨尔本大学所在的地方
6. 卡尔顿（Carlton）-意大利餐馆和咖啡厅林立的地方
7. 南亚拉（South Yarra）-时尚服饰精品名店林立的地方
8. 圣基达路两旁区域（St Kilda Road）
9. 南岸区（South Bank）-皇冠赌场所在的地方
10. 旧码头区（Docklands）-这原来是个旧码头，后来发展成商住区，2007 年
并入墨尔本中心区
墨尔本的中心大街西面是 Spencer 大街，南面是沿着亚拉河的 Flinders 大街，东面是排
列着州议会厅、旧财政大楼等宏伟建筑的 Spring 大街，并且北面的维多利亚大街围成了
一个约 2 平方公里的四方形。由这四条大街围成的棋盘式的城市，就是墨尔本市中心区主
要街道的市容。
广义来说，墨尔本包括以上所说的墨尔本中心区和另外几百个郊区（suburbs）组成的大
墨尔本地区（Metropolitan Melbourne），也就是现在一般所说的人口三百多万、面积
8831 平方公里的墨尔本。



墨尔本热点购房区
Alphington
澳洲购房网
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Yarra River 和 Darebin Bay 就在该区前面，尽可在这里体验田园生活。几条主干道如
Parkview、Yarralea、Riverbrae 充分展示了该区的魅力，属于内北区最受欢迎的街区。
Balwyn North
Balwyn North 本地人口为 19335。别墅均价*：110 万澳元，到 CBD 中央商务区经
EastLink 开车需 20 分钟、乘电车需 37 分钟。周围学校包