物业管理公司规章规章制度1.doc

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物业公司人事管理制度
一、人才招聘录用
第一条 招聘原如此
〔一〕员工的招聘将根据公司岗位需求进展。
〔二〕招聘录用采用公平、公正、公开的原如此，招聘优秀、适用人才，招聘以面试方式酬管理
第一条 薪酬框架
〔一〕物业公司建立了以岗位工资与补贴相结合的薪酬制度。
〔二〕实行同岗同酬的原如此，按公司制定的岗位工资标准执行，做到同岗同酬，严禁不遵照岗位工资随意调整工资。
第二条 试用期管理
〔一〕员工试用期完毕后，考核合格，参照岗位工资标准，执行岗位工资；考核不合格，根据情况延长试用期或予以辞退。
第四条 其他
〔一〕对于工作单位调动、岗位调动或职务变动人员的工资，由物业公司根据新的工作岗位或调整后职务的工资标准重新确定工资。
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〔二〕外聘人员工资原如此上按照招聘时签订的劳动合同执行。
五、 劳动合同与劳动保险管理
第一条 合同种类
〔一〕合同分为劳动合同、集体合同、在籍合同三种。
第二条 签订X围
〔一〕劳动合同签订X围：外聘技术人员、管理人员、重点岗位人员以与大学专科以上学历员工。
〔二〕集体合同签订X围：普通岗位员工。
〔三〕在籍合同签订X围：在籍人员。
第三条 签订日期
〔一〕签订日期：员工入职1个月内签订合同，并盖本单位行政章。
第四条 须知事项
〔一〕劳动合同由行政人事部组织员工签订。
〔二〕合同内容要完整清晰，禁止空格或更改，如有更改，必须在更改处加盖单位领导的印章。
〔三〕员工签完合同后，须于落款处签字摁手印，公司领导审核后，签字或盖章表示同意。
第五条 合同档案管理
〔一〕合同签订完毕后，行政人事部将劳动合同与电子版索引报总公司办公室。集体合同由行政人事部存档。
第六条 合同期限届满
〔一〕劳动合同期限届满前，劳动者应当提前30日将终止或续订劳动合同意向书以书面形式通知行政人事部。
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第七条 某某协议
〔一〕外聘师傅、重点岗位技术人员在签订劳动合同的同时必须签订某某协议。
第八条 公司保险
〔一〕公司保险类别分为社会劳动保险、安全保障基金。
第九条 社会劳动保险
〔一〕缴纳社保的X围与条件
〔1〕对档案由公司代理的大专以上学历的员工，试用期合格且与公司签订5年以上劳动合同者可申请缴纳社会保险。
〔2〕对工作满2年的重点岗位、技术骨干与其它普通员工，年龄在40岁以下，且与公司签订5年以上劳动合同，根据个人意愿，可申请缴纳社会保险。
〔二〕申报程序
〔1〕符合条件的员工到行政人事部领取缴纳社会保险申请表，并按要求如实填写，经所在部门与本服务中心物业领导批准后，报总公司审批。
〔2〕行政人事部在接到员工申请表后，按照实事求是的原如此对员工资料进展审核，审核无误后报物业公司总经理审批，逐级审批后报总公司办公室。
〔3〕审批批复后，由行政人事部社保人员通知员工按要求办理相关参保手续，同时办理社保手册〔单位保管〕与医疗保险证、医疗IC卡〔个人保管〕。
第十条 安全互助基金
〔一〕员工每年需缴纳160元安全保障基金，基金用于员工出现的各种意外情况的补助。
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六、岗位调动管理
第一条 调动类型与程序
〔一〕调动分为平行调动〔各项目之间〕、晋升、降职。
〔二〕员工不得拒绝公司对其职位、工作地点的调动，否如此将终止合同。
〔三〕任何调动必须由物业公司行政人事部按规定程序进展，个人不得私自调整工作岗位。
第二条 平行调动
〔一〕平行调动：职位级别、薪酬不变的情况下的工作变动。
〔二〕平行调动发生情况：
〔1〕部门工作量增减。
〔2〕新项目需要。
〔3〕工作急需。
〔4〕员工不能胜任现任职位。
〔5〕岗位轮换。
〔6〕其它原因。
第三条 晋升
〔一〕晋升：职位级别或薪酬向上调整的职位变动。
〔二〕晋升的条件：
〔1〕员工在原岗位表现优秀。
〔2〕有担任高一级职位的能力和潜力。
〔3〕完成晋升职位所必须的教育与培训。
〔三〕晋升可通过自荐或直接领导推荐，经总经理审批实施。
第四条 降职
〔一〕降职：职位级别或薪酬向下调整的职位变动。
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〔二〕降职的条件：
〔1〕不能胜任本职工作。
〔2〕由于组织结构调整，职位被取消，目前没有适宜的职位空缺。
〔三〕降职人员从降职的次月起执行新职位的工资与福利标准。
〔四〕降职应当从严掌握，员工有权对降职提出异议，但公司一经决定，员工应当服从。
七、离职管理
第一条 终止合同
〔一〕劳动合同期满或双方约定的劳动合