昌建誉峰个案分析.pptx

个案分析——昌建誉峰
1. 项目概况
2. 项目分析
3. 产品分析
4. 开发推广
项目概况
项目名称

物业地址
惠济南阳路与博颂路交汇处西南角
开发商
郑州昌建地产有限公司
物业类型
住宅、SOHO公寓、酒店、商业
占地面积
㎡
建筑面积
28万㎡
容积率

绿化率
%
规划户数
2000
建筑类型
高层
建筑规模
已规划区:5栋20—25层薄板建筑
住宅面积
28万㎡
公寓面积
无
酒店面积
无
商业面积
㎡
目前价格
均价8500
物业管理
开发商自持
物管费用
, 商业3元/平方米
营销代理
同策咨询
规划设计
——
建筑设计
北京中外建建筑设计有限公司
景观设计
北京北林
1. 项目概况
2. 项目分析
3. 产品分析
4. 开发推广
项目环境分析
昌建誉峰位于南阳路与博颂路交汇处,东临南阳路,西临铁东路,南靠兴南路,北至博颂路,并且紧邻南阳立交和北环路,区位位于南阳路老城区,周边配套比较完善,交通通达性也比较好,周边有20多条公交路线,未来地铁三号线五号线在此交汇。
周边配套:
教育:外国语小学、东风路小学、南阳路三小、郑州市第六十中等。
金融:工行、建行、交行、邮政储蓄、郑州银行等。
医疗:河南省中医院二附院、郑大四附院等。
体育:省体育中心。
商业:天旺广场商圈、沃美莱购物广场、北环家乐福商圈、五星电器、苏宁电器、永乐电器、世纪联华、丰乐园酒店等围绕项目周边。
公园:
绿荫广场
周边公共交通:
乘B23路、8、27、61、72、78、78支、91、T4、215、215区间、303、502、722、Y808、游16路等公交车南阳路南阳寨下车向南50米路西。
未来在南阳路规划中地铁三号线五号线在此交汇,
项目周边配套及交通状况
项目开发商分析
河南昌建地产集团有限公司创立于2003年,注册资金2亿元,是国际企业双汇集团实施多元化品牌发展战略而组建的独立运营企业,拥有雄厚的资金实力和强大的品牌影响力,经营范围涉及房地产开发、酒店管理、商业运营、建筑装饰、投资金融五大领域。
该公司致力于打造中高端住宅,郑州昌建誉峰是河南昌建地产在郑州开发的第一个项目,致力打造成标杆性项目。
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3. 产品分析
1. 项目概况
2. 项目分析
4. 开发推广