项目团队建设方案.doc

物业管理系统
项目团队建设方案
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项目团队人员组织及职能

物业管理系统团队人员组织有:项目经理、系统分析员、系统设计员、数据库管理员、程序员、测试人员。
图一组织结构图
1)项目经理
职能:
开发计划:项目经理要在对所有合同、需求等熟知、掌握的基础上,明确此项目目标,并就该目标与项目客户达成一致,同时告知项目成员,然后为实现项目目标制定基本的实施计划(成本、进度、产品质量),在项目的实施过程中,还要根据项目的实际进展情况,在必要的时候,调整各项计划方案。
组织实施:1. 设计项目团队的组织结构图(图一),对各职位的工作内容进行描述,并安排合适的人选,以及对项目所需的人力资源进行规划、开发; 2. 对于项目,项目经理应该决定哪些任务由项目团队完成,哪些任务由承包商完成。
控制项目:项目实施过程中,项目经理要时时监控项目的运行,积极预防,防止意外的发生,及时解决出现的问题,同时要预测可能的风险和问题,保证项目在预定的时间、资金、资源下顺利完成。
2)  系统分析员
职能:
针对《物业管理系统》做出系统功能需求分析、系统组织结构图(图二)、数据流程图、数据字典、整体项目评估和团队组织管理。
小区物业管理系统
投诉管理
系统管理
住户管理
房产管理
设备管理
房产管理
收费管理
报修管理
停车管理
用户登录
修改密码
住户修改
住户查询
房产修改
房产查询
设备修改
设备查询
收费修改
收费查询
报修修改
报修查询
投诉修改
投诉查询
投诉管理
停车编辑
停车修改
停车查询
图二系统组织结构图
系统设计员
职能:
、系统模块设计(图三)、输入设计、输出设计、代码设计、数据库设计。使其正确的反应出有效的信息,协助企业经营者管理、营运公司的运作者。
图物业管理系统
前台功能模块
后台功能模块
系统数据访问层
数据库
物业管理系统
前台功能模块
后台功能模块
系统数据访问层
数据库
三系统模块设计
数据库管理员
职能:
一般监视
对数据库的备份监控和管理
规范数据库用户的管理
对SQL语句的书写规范的要求
DBA深层次要求
程序员
职能:
熟练掌握各种语言技巧,知道技巧适用性还要对资源做出最恰当安排。
测试人员
职能:
利用测试工具按照测试方案和流程对此系统进行功能和性能测试,检查系统是否有缺陷,性能是否稳定。
项目人员的选拔、培训
1)选拔
在选拔过程前,先通过心理测评、专业考察、查阅档案等方式获取有关人员的可靠数据,包括专业能力、性格特点、个人经历、人际关系等方面,建立备选人员人才库。在对项目成员配备工作时,具体依据一下原则:
1、人员的配备必须要为项目目标服务
2、“以岗定员”,保证人员配备的效率,充分利用人力资源,不能以人定岗
3、项目处于不同的实施阶段,所需人力资源的种类、数量、质量是不同的。要安排一定比例的临时工作人员,根据项目的需要加入或者退出,节约人力资源成本
2)培训
岗前培训:主要对项目成员进行一些常识性的岗位培训和项目管理方式等的培训
岗上培训:根据开发人员的工作特点,针对开发中可能