贵阳中天世纪新城3期品牌形象规划案.pptx

第一部分:中天世纪新城的价值梳理
回顾世联的中期汇报策略思路
项目推广要把握:
城市价值的主动更新和提升
主城区城市东扩的桥头堡
主动站位城市,以更加积极的姿态融入城市
充分体现本项目的城市未来价值
核心价值:
A 区域城市价值 B 中天品牌
保障价值:
近中心区域、规模大盘、自然资源(9平方公里的旅游地产)山体规划、户型创新、商业和学校配套、物业管理(中天物管)
现在让我们进入项目自身的思考之中
中天世纪新城价值梳理
一、城市价值的守护者与坚守者
1、要有大定位,跳出一个普通花园住宅的概念,不是以一般的“高档/主题园林
/温馨浪漫的时尚“/
更有系统性的居住理念与生活方式。
2、这样的区域,这样的项目, 一定将要面对更广泛的市场,也就是说,某一小的特殊的区域和人群不能满足它的需要,所以必须跳出与一般花园面对面竞争的格局,寻找或创造自己的市场。以自身的博大,吸引买家的关注。
二、要有匠心独具的品位
1、要强调生活方式,这是大型社区的权利,因为只有大型住宅从建筑形态
/ 园林风格/功能配套与物业管理上有很大的空间去承载自己系统化的理念
与文化。
2、要作名盘,消费者总是相信和追随明星/名牌/名盘的,纵观市场,,有能对外地市场产生影响力。
三、要有形象高度, 要有大时代的气魄
1、要有大音稀声,大象无形的气质。过于个性化/细腻的/小资小调的诉求与大盘名盘
是不对称的。
2、,但要有大沟通与大创意,大盘玩
的就是大市场。
3、要突显开发商的实力,大盘往往可以表现出发展商的真正实力,同时也考验发展商
的综合能力(底蕴),消费者对大盘/名盘向往的同时,疑虑了比较多,所以塑造发展商的
形象是必须的.
四、要有社会公民意识和公共利益的责任观念
开发商并非简单的资金实力与企业宣传形象,更多在于它对城市/
我们经常提到的企业公民行为,它必须付诸努力,
事业必须综合考虑企业的发展愿景/社会宗旨以及大盘所提倡的生活主题,有规划/有目
的/有战略的实行。
注:南明河会是一个很好的切入点,值得深思。