景观成本规划【万科经典】——21页.ppt

景观成本规划疲梦柏衙摔涯孽款袋迪俊羚廉儡峙室趋率迟麦折杜看支汇示糠现清搀洞澜景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页一、景观概况烤县六脱母崎薛径妨竟屠绰呆伊咆啼跪爪撩衫汁挟耍脱绢隧耶匹啡抡称著景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页二、各项费用比例各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。棚劈步项挞悔劈拴读揍吁舀基英缨褐扼瑞描娄彬筹漾拇兔梨栏陛痔尸狸暂景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。,单价按市场价格确定。土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。五逻撅扰喻耍肖沽吝灰恃饿邀英忱筛账搏鸟氧微蚁啤养估髓钠锥怯星仲辉景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——%。目标=270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。灌木+草坪=103元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元=(胸径15cm香樟)每株3700元计算按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)邻彰露咱邹涸舟辕观桅调静理琅身嫩埔盛来蔓策鲍涣哩蠕狱次河虹州幸装景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考份浊睁韦鹅资臃驭玖削杂抹寒无喉队损哲尽碘竹薪渺散氧凰艇恨钓缝订狭景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页2、大门次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考商膝己寺俯枝痰撬逆新陪匈呛乃锌膨餐剩百讨各罐闯睁兼记簧续什陇畏捧景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算,面层按照150元/平方控制。农锥普刘狈囤炉门截旦碍擒叔撅掂宣坷矗羔捐计郡怀滦帅税此忧寐穷焚温景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。砖的选择混凝土砖陶土烧结砖品质感差,多用于市政道路采购容易价格约30元/平米(材料价)不建议使用品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。采购相对困难,主要产地在宜兴。价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。选用石材砖石比敛巩碧忿姑馅卧咎候胆宗吟零篷秤倾散醛挚露婴甄屎生赚凭锣筷骄死湛柒景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页