质量通病方案.doc

中杭国际花园16、20、21幢工程质量通病防治编制单位:南京凯盛建设集团有限公司编制人:审核人:审批人:2011年12月19日一、,高度不宜小于120mm,纵筋不少于4Φ10,箍筋Φ******@200;其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带;。板带的混凝土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3Φ8。,。《烧结多孔砖》GB13544一等品的要求。产品进入工地,应有产品合格证,并在监理监督下,按一等品的要求抽样送检进行验证。品种、规格、强度等级必须符合设计要求;对质量有异议的应予复验。。,外保温30厚聚苯保温砂浆,内保温15厚风刷是高斑纹砂浆。,严禁使用山砂和混合粉。、板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔15天以后,方可允许施工队将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。,并不得少于30天。。二、。(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处是否采用线盒,线管的直径是否小于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向是否增设Φ******@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。,督促施工队在混凝土初凝前应进行二次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。,督促施工队应在12h内进行覆盖和浇水养护,养护时间不得少于7天。。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60天后进行,浇筑时宜采用微膨胀混凝土。三、楼地面渗漏防治的技术措施1、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。2、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外,向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边,与楼板一同浇筑,地面标高应比室内其它房间地面低20-30mm。3、浇板预留洞口填塞前,洞口应清洗干净并进行毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。4、洞口填塞应分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水试验。5、检查防水层施工前楼板四周是否清理干净,阴角处是否粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。6、有防水要求的地面施工完毕后,应进行24h蓄水试验,蓄水高度为20-30mm。四、外墙渗漏的防治措施1、检查外墙粉刷问题使用的中粗砂含泥量是否低于2%、。严禁使用石粉、混合粉。2、外墙涂料在使用前,应进行抽样检测。3、抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安定性须合格。4、外墙洞眼应按规范留置,采用半砖、防水砂浆二次堵砌,表面采用1:3防水砂浆粉严,小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密