潮州恒大城一期工程监理规划.doc

深圳市大众建设监有限公司大众监理·监理规划监理规划工程名称:潮州市恒大城工程建设单位:潮州市恒大置业有限公司监理单位:深圳市大众建设监理有限公司单位负责人:宋安民技术负责人:乌云高娃总监理工程师:邹玉龙编制:邹玉龙校对:李冰清二〇一二年八月八日深圳市大众建设监有限公司大众监理·监理规划目录一、工程概况,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2二、监理工作的范围、内容和目标,,,,,,,,,,,,,,,,,2三、监理机构的组织形式及人员配备计划,,,,,,,,,,,,,,4四、项目监理机构的人员岗位职责,,,,,,,,,,,,,,,,,5五、监理工作的依据,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,8六、监理工作程序,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,9七、文明,安全施工的管理,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,28八、有关的工作纪律,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,28九、监理工作制度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,29十、监理工作方法及监理措施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,33-1-深圳市大众建设监有限公司大众监理·监理规划工程监理规划一、工程概况本工程首期由综合楼、商住小区7~20栋、33~34栋与大门组成,总建筑面积约22万平方米。综合楼为四层,,;商住小区每栋楼上为32/33层,建筑总高度/,属于一类高层建筑;本工程建筑结构安全等级为二级;抗震设防分类为丙类,结构设计使用年限为50年;抗震设防烈度为8度,设计地震分组为第一组,场地类别为二类;结构抗震构造措施的抗震等级为一级,短肢剪力墙为特一级;耐火度等级为上部二级,地下一级;屋面防水等级为一级。1、工程名称:潮州恒大城工程2、工程地点:潮州市东山路(原美人城)3、工程类别:房屋建筑工程4、工程质量要求:合格5、建设单位:潮州市恒大置业有限公司6、监理单位:深圳市大众建设监理有限公司7、设计单位:广东省建筑设计研究院、广东新长安建筑设计院8、施工单位:深圳市建设(集团)有限公司9、勘察单位:广东有色工程勘察设计院10、工程特点:商品住宅小区及配套设施-2-深圳市大众建设监有限公司大众监理·监理规划二、监理工作的范围、内容和目标1、监理范围根据现行的国家监理规范对本工程进行施工阶段的监理工作。2、监理内容协助业主施工过程中审查工程施工方案,监督施工单位严格按规范标准施工,质量控制、投资控制、进度控制安全控制以及合同、、监理目标(1)质量目标:合格(2)工期目标:以业主与施工单位签订的施工合同要求为准(3)投资目标:以施工合同价为准-3-深圳市大众建设监有限公司大众监理·监理规划三、监理机构的组织形式及人员配备计划(一)工程监理组织机构及人员安排1、组织形式及人员安排如下图所示:深圳市大众建设监理有限公司业主协潮州市恒大城承建单位项目监理部总监理工程师工程调设计单位水电监理工程师土建监理工程师绿化监理工程师监理员资料员-4-深圳市大众建设监有限公司大众监理·监理规划2、主要监理人员资质介绍姓名专业分工职位执业/岗位证书号邹玉龙工业与民用建筑总监理工程师44010972梅拥军环境工程专业监理工程师B11-01241刘波园艺专业监理工程师B12-00089陈哲建筑环境与设备工程专业监理工程师B12-00087黄南敏土木工程监理员C12-00038王锐钦土木工程监理员C12-00046林凯涛土木工程监理员C12-00047四、项目监理机构的人员岗位职责(1)项目总监理工程师的职责和权力1、总监理工程师是监理单位委派履行合同的全权负责人,行使监理合同授予的权限,对监理工作有最后的决定权;2、执行监理单位的指令和任务,组织、、组织实施,并督促、检查执行情况;3、保持与业主的密切联系,弄清其要求与愿望,并负责与施工单位负责人联系,确定工作中相互配合的问题及有关需要提供的资料或需要协商解决的问题;4、审查施工单位选择的分包单位资质;5、审查施工单位的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划;6、督促、检查施工单位开工准备工作,审签开工报告;7、参加设计单位向施工单位的技术交底会议;-5-深圳市大众建设监有限公司大众监理·监理规划8、参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查;9、签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令,审签往来公文函件及报送的各类综合报表;10、按监理合同权限签署变更设计审查意见;11、审查、签署月验工计价总表及备用费使用情况;12、检查驻地监理工程师对签署隐蔽工程检查证的执行情况;13、参加竣工验收,审查工程初验报告;14、