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房地产市场营销论文范文关于的房地产营销对策下载.doc房地产市场营销论文范文:关于的房地产营销对策word版下载导读:本论文是一篇关于房地产营销对策的优秀论文范文,对正在写有关于房地产论文的写作者有一定的参考和指导作用,论文片段:摘要:营销策略是提高市场占有率和培育品牌忠诚度的关键因素。认清当前房地产营销存在的主要理由,提出房地产营销策略的组合和营销策略的创新。Abstract: Themarketingstrategyisakeyfactortoincreasemarketshareandcultivatebrandloyalty・Torecognizethemainproblemsofthecurrentrealestatemarketing,:房地产;营销;策略Keywords:realestate;marketing;strategy1006-4311(2013)07-0118-020引言房地产业是国家最重视百姓最关注的重要产业,它关系着国泰民安,因此,房地产的营销成了大家的焦点。目前房地产营销还存在一些理由,主要有:第一,缺乏有效的深入的市场考察;第二,很多企业的目标市场的定位很不准确;第三,盲目投入广告,过度投入广告;第四,企业策划创意没有创新甚至还不太合理。针对以上的理由,我们主要采取营销策略4P组合和创新营销策略。、产品质量、物业管理、休闲娱乐和自然环境等方面入手。产品名称是指给房地产产品取一个有独特作用的名字,不仅能给人良好的印象,而且能引起大家美好的遐想。产品质量是我们顾客最关注的理由,有些施工单位在完工之后出现房子质量理由,如墙纹裂开、地砖不平、下雨天漏水等状况,不能保证产品质量。物业管理是指要提高物业公司的服务质量和管理质量,要勇丁赶超时代潮流,使物业的服务与管理更符合人性和以人为本。休闲娱乐是指大多数房地产开发商都会在自己所开发的房产内单独规划出一片区域,购置一些健身器材和一些石制桌凳等供顾客和业主使用或休息。自然环境主要是指借助现有的绿地、草地和天然的溪流等,既能使房产环境更具有自然性和创新性,而且还能在费用支出上节省人为改造的花费。,把顾客的个性化需求、人性化的使用功能、追求个性特点、营造理想空间的营销思想作为公司房地产业的经营理念,这些开发商不仅在房子的布局、建筑外观、色调、层次分布、阳台内景、内部布局等产品策略方面突破常规,更突出顾客的个性,而且在宣传、渠道、价格、促销等方面也有自己的独特风格,成为了市场的亮点。、建筑风格和周边环境上尽量多地体现文化内涵,主要通过富有个性的主题创意来提升住房的文化价值和文化品味,给人们展现出一种高品位的理想生活蓝图。,大家的环保意识已开始崛起,顾客群已愈来愈关心自己的居住环境、周边环境和生活质量。顾客们不仅希望居住区内绿草如茵,鸟语花香,有清新的空气和充足的阳光,而且要求居住区远离工厂,摆脱污染源的困扰。这也就要求居住区开发商应先以环保为营销理念,转变过去见缝插针的开发模式,充分考虑居住区的