成都市建筑工程规划批后管理规定.doc

成都市建筑工程规划批后管理规定.doc成都市建筑工程规划批后管理规定
第一条（目的依据） 为规范和加捆建筑工程规划批后管理，确保建筑工程 按照规划要求进行建设，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城 乡规划法》、《成都市城乡规划条例》 等有关法律、法规， 结合成都市实际， 制定本规定。
第二条（适用范围） 本市锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区等 五城区（含高新区）区域内建筑工程的规划批后管理，适用本规定。
五城区以外的各区（市）县建筑工程的规划批后管理，可参照本规定执行。
第三条（术语含义）本规定所称建筑工程规划批后管理，是指城乡规划 行政主管部门对已取得《建设工程规划许可证》的建筑工程进行的以 ± 查、规划巡查、竣工规划核实等为主要内容的规划管理活动。
第四条（管理部门） 市城乡规划行政主管部门负责五城区区域内建筑工 程的规划批后管理。
第五条（建设单位或个人义务） 建设单位或个人应当委托具有相应资质 等级的设计单位依据《建设工程规划许可证》及审足的建设工程设计方案总平面 图、建设工程设计方案平面、立面、剖面图的要求进行施工图设计，并提交《建 设项目规划建设承诺书》。施工图设计和建设施工必须符合规划要求。
第六条（ 0检测要求和内容）建筑工程施工至 土 0阶段时，建 设单位或个人应提前2个工作日通知测绘单位进行 ±。
测绘单位依据审定的建设工程设计方案总平面图、测绘技术规范等对建 筑工程的平面位置、平面尺寸、间距及退让距离等进行现场实测，并出具《建设 项n +0. oo检测报告书》。
第七条（±）
建设单位或个人应将测绘单位出具的
《建设项目 ±》在2个工作日内报送市城乡规划行政主管部 门，作为 ±。
第八条（） 市城乡规划行政主管部门依据《建设项目 土 0. 00检测报告书》核查建筑工程的平面位置、平面尺寸、间距及退让距离是否 符合规划要求，并填写《建筑工程批后管理监督检查表》的相关内容；若发现不 符合规划要求的，应在收到《建设项目 ±》后2个工作日内 向建设单位或个人发出《停工通知书》或《责令限期改正通知书》。
建设单位或个人整改完毕后，应在2个工作日内通知测绘单位重新进行 ±0. 00检测，检测结果经市城乡规划行政主管部门复核批准后，方可继续施工。
第九条（规划巡查） 建筑工程主体结构封顶前，市城乡规划行政主管部 门应主动到施工现场对建筑工程的规划实施情况进行监督检查，建设、设计、施 工、监理单位应配合市城乡规划行政主管部门依据《建设工程规划许可证》及审 定的建设工程设计方案总平面图、平面、立面、剖面图对建筑工程的平面尺寸、 高度、层数、公建配套等内容进行检查，并填写《建筑工程批后管理监督检查表》 的相关内容。
监督检查中发现建设单位或个人未按照规划许可要求进行建设的，市城乡规 划行政主管部门在2个工作日内发出《停工通知书》或《责令限期改正通知书》， 经整改符合规划要求后，方可继续施工。
第十条（竣工规划核实申请） 建筑工程竣工后，建设单位或个人应按照 建筑工程并联竣工验收的要求中请竣工规划核实。
第十一条（竣工规划核实条件） 申请竣工规划核实必须具备的条件：
（一）已按照《建设工程规划许可证》及审