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项目策划书项目策划书活动项目策划书活动简介: 想唱就唱清凉一夏多彩扎啤狂欢节大型公益活动是中国的城市时尚名片, 是现化时尚潮流的弄潮儿, 是社会大众自娱自乐、放纵自我的第一大舞台, 是城市文明进步的标志。此次大型公益活动将结合夏日经济发展的要求, 把夏日夜经济生活带延伸至城市效外, 不扰民、不受限, 联合国内知名商家共同为省会市民打造一个休闲娱乐的夜生活平台。同时, 这也是一场慈善爱心活动, 活动组委会将从最终营业额中提出部分费用作为阳光工程慈善助学金, 捐献希望工程, 呼吁社会大众奉献一点爱心,共建美好城市。活动目标: 1 、打造一张属于华北时尚爱心名片。 2 、构建城市人们自娱如乐第一展示舞台。 3 、创建河北最具规模、最具特色的夏日经济多彩扎啤休闲广场活动主题: 唱出新声音欢乐无极限组织机构: 主办单位: 河北省委宣传部石家庄人民政府承办单位: 河北东垣投资集团龙滹湾温泉城支持单位: 中国联通中国移动青岛扎啤雪花扎啤嘉禾扎啤媒体支持: 河北电视台、河北电台、燕赵都市报、河北青年报、新浪微活动流程: 1 、活动时间、地点: 201X 年x月x日------201X 年 xx月x日地点: 石家庄龙滹湾生态广场 2 、人员招募方式: 才艺展示者通过短信、电话、网络、现场报名参加。 3 、启动仪式 201X 年x月 xx日地点: 多彩扎啤生态广场参与人群: 省市相关领导、东垣集团领导、支持企业单位、媒体记者 4 、活动环节: 主持人主持招商谈判的原则根据现代商业招商谈判的特点,谈判双方要取得共识,促使谈判成功应遵循以下原则: 1 、坚持平等互利的原则平等互利原则要求谈判双方在适应对方需要的情况下, 公平交易, 互惠互利,这是保证谈判成功的重要前提。 2 、坚持信用原则信用原则是指招商谈判的双方都要共同遵守协议。重信誉、守信用是商家基本的职业道德。在谈判过程中; 应注意不轻易许诺,但一旦承诺, 就应履行, 保证言行一致, 取信于对方, 以体现真诚合作的精神。 3 、坚持相容原则相容原则要求谈判人员在洽谈中要对人谦让、豁达,将原则性和灵活性有机结合起来,以更好地达到谈判的目的。招商谈判的准备所谓招商谈判的准备就是指在思想上、物质上和组织上为谈判进行充分的准备工作,主要包括: 招商宣传是招商成功的先导,招商手册是宣传的重要环节,是项目招商的基本宣传资料,关系到项目的形象,需要注意的以下几点: 1 、通过钻石地段选择项目选址的正确性,树立基本点核心地段。 2 、通过事实列举项目投资商与发展商业绩与荣誉,突出其在项目所在地的地位。 3、招商策划和承租户的选择关系购物中心的成败, 在招商过程中, 有必要对每个承租商家进行分级评价, 预测他们的经营前景, 作为合作出租的指导。 4、第一承租商家的选择确保租金的来源。 5 、第二需要保证购物消费中心的商品种类的完整性。 6、第三需要保证消费中心经营项目的多样性与综合性。准备谈判的依据 1、明确谈判目标, 包括最优期望目标、实际需求目标、可接受目标、最低目标等;2、规定谈判策略, 包括了解谈判对象的状况, 谈判的焦点、谈判可能出现的问题及对策;3、选定谈判方式;4、确定谈判期限。组成谈判小组 1 、挑选谈判小组的成员; 2 、制定谈判计划;3 、确定谈判小组的领导人员。第二部: 确定招商方式与渠道商业项目招商的方式 1 、项目洽谈会。项目洽谈会是招商最为常见的一种形式。它是由招商单位携拟与合资、合作或引进的项目, 有针对性地与商家洽谈。其特点是针对性强, 易于吸引有兴趣的客商。影响大, 实效性好, 主办者可以派遣技术专家与客商直接进行接洽。 2 、项目发布会项目发布会是招商经常采用的方式。它是由项目主办者在一定的场合公布拟引进合资、合作的项目,阐述招商项目的特点和技术、资金要求,以期吸引客商。 3 、经济技术合作交流会经济技术合作交流会是一种层次较高、范围较大的招商引资方式。其特点是层次较高,范围较大。可以是多种行业的招商。 4 、投资研讨会投资研讨会是一种较小型、时间较短的招商形式。它通常是由政府部门、经济研究机构举行的区域性投资战略、政策、现状和发展趋势的研究讨论会。其特点是灵活, 即是务虚, 又重务实, 主办单位可以公布一些项目进行招商, 可以介绍本地区的投资环境和利用外资的政策,达到宣传的效果。 5 、登门拜访登门拜访是招商效果明显的辅助性活动。其特点是机动灵活,针对性强,气氛融洽,容易引起被访者的兴趣。第三部: 制订谈判策略明确谈判目的招商谈判的目的就是招商洽谈的主要目标,或招商洽谈的主题。在整个招商洽谈活动中, 招商洽谈者的各项工作都要围绕招商洽谈的目的而开展。在招商洽谈的目的确定以后,就需要确定招商洽谈的各个具体目标; 在达到各个具体目标后,招商洽谈的主要目标即招商洽谈的目的就可以实