广州市城市改造更新模式研究.pdf

广州市城市改造更新模式研究.pdf分类号 UDC 学校代码一10497 学号—1 049—72040036 劣滗理歹大穿学位论文题目————』蚴型量塑萱避英文题目—鲍鍪噬嗵堂丛迪&蛰然幽鲤№鱼鱼啦堂研究生姓名——邀指导教师姓名燮职称黻学位硕士申请学位级别硕士学科专业名称一结构工程论文提交日期 2010年10月论文答辩El期~2010年1 1月学位授予单位萎罂盔兰学位授予日期答辩委员会主雹7矗立了毒塑 2010年l 0月独创性声明本人声明,所呈交的论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得武汉理工大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。签名: 期:41丝:!』.·矽学位论文使用授权书本人完全了解武汉理工大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权武汉理工大学可以将本学位论文的全部内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存或汇编本学位论文。同时授权经武汉理工大学认可的国家有关机构或论文数据库使用或收录本学位论文,并向社会公众提供信息服务。(保密的论文在解密后应遵守此规定) 签名: 师签名: 日期:赵翌』竺:!!·五夕武汉理工大学硕士学位论文摘要本文以广州市城市更新中的“三旧"改造为背景,对广州市区内的“三旧" 治理模式进行研究,以具有典型意义的广州市越秀南地块及杨箕村为例,对“三旧"改造的模式进行综合实证研究,探索如何破解中国城市化进程中的这一普遍现实问题,以期为中国的城市化、现代化建设以及文化古迹的保护做出有益的理论思考。广州市实施“三旧”改造,是促进城市科学发展的重要举措,是破解土地资源供需矛盾的新路子,有利于推进广州集约用地、加快土地利用方式转变:有利于优化城市空间功能布局、推动产业转型升级及文化传统的发扬。本论文致力于研究广州“三旧"改造的典型模式,采用归纳和演绎的方式, 通过应用文献研究法、现场调研法、案例研究法等方法,较为深入地研究了广州“三旧"改造的文化保护模式、土地出让和成片重建模式。通过总结一些成功案例的经验,希望对今后的工作有借鉴意义,推动城市“三旧”改造的步伐, 加快城市的现代化面貌的建设,促进历史文化传统、遗迹与现代城市的更好融合。正文部分主要分三部分,具体安排如下: 第一部分主要介绍“三旧”改造的产生背景,包括国家层面和地区层面, 指出了“三旧”改造的重要实践意义和理论意义,确定本论文的思路、内容及研究方法。以及国内外研究现状,以期为本文的研究提供理论依据。第二部分主要通过介绍广州市“三旧”的特点以及广州市“三旧”改造的简要历史,级差地租理论及拆迁对“-lEt”改造的影响。并详细介绍了广州“三旧"改造模式,也就是“三旧"改造的“文化保护"、旧城改造的“土地出让+ 成片重建”和旧村改造的“土地出让+成片重建”的模式,并结合案例进行说明。第三部分也就是本文最后一章,对论文进行总结陈述,得出广州“三旧”改造的启示,希望“--IE]”这一普遍存在于各大中小城市的社会现象将在我国的城市化、现代化进程中,得到很好的治理和改造,最终很好的融合在城市化的浪潮中。关键词:城市更新文化保护旧城改造旧村改造^ ▲武汉理工大学硕士学位论文 Abstract This article uses theurban redevelopment of theGuangzhou City’S renew asthe background,research theurbanredevelopment model ofgovernance inGuangzhou, take thetypical place which ofGuangzhou Yuexiu and Yang Kei Village prehensively andempirically research the mode oftheurban redevelopment how tobreak thepractical and general problem inthe process ofChina’ articleCanmake a useful theoretical thinking forChina’Surbanization,modernization andprotection ofcultural heritage. Implementation oftheurbanredeve