土地登记代理资格-土地登记代理实务-13.docx

土地登记代理实务T3
（总分:65. 00,做题时间：90分钟）
一、（{B}）单项选择题（（/B）}（总题数：10,分数：10. 00）
土地登记代理人的权利不包括（{U}} {{/U}}。
，并根据合同约0）
A.
V
C.
D.
V
解析：
对土地权源证件进行审查时，审查的主要内容有{{U}} {{/U}}。





（分数：）
A.
V
C.
D.
V
解析：［解析］对土地权源证件进行的审查，主要是对有无权源证件和己提交证件效力等内容进行审查。
土地登记机构审核时发现有不符合要求的，应向土地申请人说明情况改正或退回。对提交的证件是复印件 的，应与原件核对，核对无误的，土地登记机构在复印件上加盖印鉴，对发现的疑点，不经处理核准，不 能收存。
土地注销登记的权属审核应着重从{{U}) {(/U})等方面进行。
A. 一般进行公章与单位名称一致性检查
、合法和有效的



(分数：)
V
V
C.
V
E.
解析：［解析］对注销登记证明材料的审核是注销登记审核的重点。应着重从下列几个方面进行审核：① 注销登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门；②注销登记证明材料上的单位名称应当是单位的全 称；③所盖公章与单位名称应一致；④证明内容与其他相关内容应一致无误；⑤注销登记证明材料应是真 实、合法和有效的。
土地登记代理人的义务有({U}) {{/U}}。
，维护委托人的合法权益
，保障委托人的权益


、法规和规章规定的其他义务
(分数：)
V
V
C.
V
V
解析：［解析］C项应为，接受主管部门的监督管理。
土地注销登记的权属审核应着重从({U}) {{/U))等方面进行。

、合法和有效的



（分数：2. 00）
A.
V
V
V
解析：
{{U}} {(/U})是土地登记通告的主要内容。
A. 土地登记区的划分
B. 土地权属状况
C. 土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料
D. 土地登记收件地点
E. 土地登记期限
(分数：)
V
B.
V
V
V
解析：
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事({U}} {{/U)}登记代理业 务。

、土地权利证书

、整理土地权属来源证明材料
、指界
(分数：)
A.
B.