株洲2008_2010年房交会总结分析.ppt

历年株洲房交会情况总结分析
1
展会概况
2
区域总体分析
3
成交信息
目录
4
总结及未来市场预估
参展概括
由于2009年秋季房交会举办的并不成功,因此官方并没有公布相关的房产以及成交信息。
因此在以下的报告中,主要为2008年度和2010年度秋季房交会情况。
展会概况
2008年房交会概况:
主办:株洲市人民政府
举办地点:体育中心
主办:株洲市人民政府
承办:株洲市房产管理局
株洲市房地产业协会
株洲晚报
执行承办:株洲瑞尔思特
展会时间:2008年11月13日-11月16日
展会地点:株洲市体育中心
参展规模:布展面积2万平方米
开发商42家
中介企业5家
家装企业3家
家具建材企业47家
项目覆盖城市: 株洲市区、渌口
2010年房交会概况:
主办单位:株洲市人民政府
主办时间:2010-10-28 ~ 2010-10-31
主办地点:株洲市体育中心
承办单位:株洲房产管理局/株洲房地产行业协会
协办单位:株洲日报社/株洲市广播电视台
参展规模:与09年持平,约1万平方米
开发商40个
其他企业10个
覆盖地区:株洲市区、株洲县、醴陵
2
区域总体分析
2008年展会概况
一楼精品住宅区
一楼一共展出了36个楼盘。
开发商包括嘉盛、湘银、华晨、经世、尚格、伟大等,株洲大型开发商基本汇聚于此。
其中,经世占据了一楼展厅最核心的位置。
同时,本届房交会值得关注的是东门的二手房展示区,
与以往的房交会相比,本届房交会二手房的参与力度大过以往任何一届。
2010年展会分布
一楼主要为房产;二楼为家居、建材
二手房交易区
其它:
新建商品房
历届展会数量
年份
参展企业
房产企业
参展项目
2008
90
42
46
2010
50
40
45
2010年参展数量与进几年参展情况基本持平
本届房交会共有50家企业参展。其中房地产开发企业40家,其余10家为中介及家装建材行业;
本次参展的项目有45家,基本上与进几年参展项目持平;
多个项目参展的企业主要有:华晨、中房。
2008年参展楼盘区域分布
参展楼盘区域分析
0
3
6
9
12
数量
5
9
11
8
3
比例
%
25%
%
%
%
石峰区
荷塘区
天元区
芦淞区
其他
株洲市区参展楼盘中,天元区参展楼盘最多,达11个。近两年来天元区在土地挂牌和商品房成交面积均稳居其他各区之首,未来区域内竞争将日趋激烈。
2010年参展楼盘区域分布
天元区参展项目16个,%,排名第一,芦淞区排名第二