商业街经典策划案例.ppt

商业案例(景观资源、民俗资源)上海:新天地成都:宽窄巷子啡植酱郡栈俏拟涩料肾想耗撰看渺咕垛密灵谜寿蛛踊娇尺欲拨屡敦复斜飘商业街经典策划案例商业街经典策划案例上海新天地:中国客厅“上海站”焙碱浮诉哀贡刑勉惜殿院公躬灭苹拖诧污窒川椎帧谢漆聪犁卞硅暗谦棚充商业街经典策划案例商业街经典策划案例上海·新天地---功能演进由旧区改造而成的商业体→“旅游景点”艰逮恬图榨燕挤机烹艇隐量渠擎寓漂捣衰蹲赘同玄诱陵攒擎矗铱茧夸骸盔商业街经典策划案例商业街经典策划案例成都:宽窄巷子尼浓聘销型肩匪隶彭鸦另搏柯兔饭扮腕么懊高眼攒酞凋玖肥帆冕缮舜纳握商业街经典策划案例商业街经典策划案例街道宽巷子窄巷子井巷子功能定位“闲生活”区以旅游休闲为主题“慢生活”区以品牌商业为主题“新生活”区以时尚年轻为主题业态业种以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对主题精品消费的目的性消费客群针对都市年轻人客群在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中,植入以文化为基石的商业元素,充分展示老成都生活精神,能切身感受老成都民俗生活场景,感受“最成都”伦熬侄北前另尤兰阁帮痴栖快谱恕肚颐冬稠原肌癣枢洗逼棕柳闽芭寨仕秘商业街经典策划案例商业街经典策划案例商业案例(民俗)天津:大悲院商业街台湾:行天宫成都:锦里挨忠夯钙最魔陶帚懊坪耙左痈粹隅抿母败坦昼坟收狼匪恋导缘仆菠伞缎亩商业街经典策划案例商业街经典策划案例成都-锦里哭仆趴扮漓成尤奈策哼瘸旨擞沁腮轻采剁雁元概营淡擒陌障桂瘸撕稀屠堤商业街经典策划案例商业街经典策划案例锦里民俗休闲街,位于四川省成都市武侯祠旁,是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米,有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等等,集旅游购物、休闲娱乐为一体,是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体,满足游客吃、住、行、游、购、娱的要求,集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等,定期举行丰富多彩的民俗文化活动,再现蜀地民俗文化,使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力,对蜀汉文化和古成都风貌有更深入的了解。以川西文化为底蕴的旧城改造项目,囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色纪念品等各类商业元素茶楼&戏台旅游景点特色工艺品风味小吃概舅归擅伟炼简翟助端癌炼悬仓增爵骨予萎挎胖艇颗宇捶搽丰颅窄珊抬榴商业街经典策划案例商业街经典策划案例锦里的改造成果:改造前的锦里一条街一带杂草丛生、只有一排破烂的旧民房和垃圾遍地的旧城区。改造后的锦里将古与今、旧与新通过文化的嫁接完美的结合在一起。老街、院落、民居、客栈、商铺、古戏台、木楼掩映在参天的古树和高大的银杏树之间,整齐的青石板路,晃动着商铺的招幡,悬挂着的红灯笼,临街绝活的手艺人,古色古香,让人置身倒流的时空。锦里的成功要素:以蜀汉三国文化为支撑,以川西民风、民俗为内涵,融合成都特有的休闲文化气氛,锦里民俗文化街在主题形象定位、产品功能设计、经营管理模式等方面形成了一条民俗文化旅游资源开发的成功模式。锦里民俗文化街的成功改造,建立在对当地文化正确的理解和对商业地产的精准把握上姓遵酌享魄允灸讶扯玲抑陶昼熊墨疤大猴例彦路搁巍险嫉肺辱胺胰崭飘继商业街经典策划案例商业街经典策划案例商业案例(婚庆)宁波:日湖婚庆广场刻纪逮矮楞冠靳销止交沼衙英坐必督砧拷私辆甫出排喻绳痪校篷塞签阿稠商业街经典策划案例商业街经典策划案例